Oportunitate Premium de Investitie | Teren 18.745 mp | Parc Logistic & Benzinarie | Ganeasa Afumati, IlfovVa propunem spre achizitie un teren intravilan cu pozitionare strategica, situat in zona de maxim interes logistic Ganeasa Afumati, una dintre cele mai dinamice arii de dezvoltare din proximitatea o suprafata generoasa de 18.745 mp si o deschidere impresionanta de 212 metri, proprietatea ofera un front stradal ideal pentru dezvoltari comerciale de anvergura, asigurand vizibilitate excelenta si acces facil pentru trafic greu.Localizare & Conectivitate avantaj competitiv majorTerenul beneficiaza de o pozitionare exceptionala, cu acces rapid la principalele artere de transport:DN2 / E85 unul dintre cele mai circulate coridoare comerciale din RomaniaConexiune directa catre Autostrada A0 (Centura Bucurestiului)Acces facil catre Autostrada A3Intrare directa din Soseaua Bucuresti UrziceniAmplasarea in imediata vecinatate a unor repere logistice si comerciale importante (Orbit Transporturi Internationale, Complex Doi Taurasi, NoBiLand Horses, Pioneer) consolideaza valoarea investitionala si confirma dezvoltarea accelerata a zonei.Potential de dezvoltareTerenul dispune de documentatie urbanistica ce permite:Parc logistic P+1 si Restaurant / depozitareStatie de carburantiAceasta flexibilitate ofera investitorilor multiple scenarii de valorificare, intr-un context de crestere continua a cererii pentru spatii industriale si servicii conexe.Infrastructura & utilitatiAcces din drum asfaltatUtilitati disponibile in proximitateTeren pregatit pentru dezvoltare imediataDe ce este o investitie valoroasaLocatie strategica in proximitatea BucurestiuluiAcces direct la infrastructura rutiera majoraFront stradal generos ideal pentru vizibilitate si brandingZona in plina expansiune logistica si industrialaPosibilitate dezvoltare mixta (logistic + retail carburant)Pret: 1.250.000 (negociabil)Comision: 2%Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.