1 săptămână în urmă
11
- Agenție
Hala depozitare, Theodor Pallady inchiriere sau vanzare
3.840 €
/ lună
6 €
/ mp
/ lună
1 Decembrie, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Theodor Pallady, pe strada Oxigenului, o locație cu istorie și potențial de dezvoltare în sectorul industrial și logistic.
Descrierea proprietății:
- Suprafața totală: 640 mp, distribuți astfel:
- Hala de depozitare: aproximativ 560 mp
- Birouri: circa 80 mp, dispuse pe etaj, ideale pentru administrare și spații de lucru
- Teren adiacent: 980 mp, din care circa 420 mp sunt în folosință exclusivă, oferind posibilități de extindere sau personalizare
- Acces facil și sigur pe o stradă betonată, cu parcare pentru 10 autovehicule
Caracteristici tehnice și construcție:
- Structură metalică variabilă, panouri sandwich cu spumă poliuretanică pentru izolare termică și fonică
- Fațadă cu vopsea metalizată rezistentă la UV
- &inălțimi generoase: cornisa la 5,5 metri și coamă la 7 metri, ideale pentru depozitare și activități logistice
- Iluminat natural și electric, asigurat de ferestre mari pe fațadă
- Podea elicopterizată din quartz, rezistentă și ușor de întreținut
- Dotări pentru confort și funcționalitate: două uși de acces Hormann cu rampă manuală, o ușă pietonală pentru birouri, platformă betonată rutieră elicopterizată
Utilități și infrastructură:
- Alimentare cu curent trifazat de 29 kW (220 și 380V)
- Apă industrială și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mp, perfect adaptate pentru activități industriale și logistice
Prețuri și condiții:
- Vânzare: 450.000 euro plus TVA, cu posibilitatea de facturare fără TVA prin taxare inversă
- &inchiriere: 3.500 euro plus TVA pe lună
Comision 50% inchiriere / 3 % vanzare .
Istoria cartierului:
Zona Theodor Pallady, cunoscută pentru dezvoltarea sa continuă, are o istorie bogată în industrie și logistică, fiind un nod important pentru companiile din domeniu. &in ultimii ani, cartierul a suferit o transformare semnificativă, devenind un centru modern pentru depozitare, distribuție și activități industriale, atrăgând investitori și afaceri din diverse domenii.
Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a afla mai multe despre această oportunitate unică de dezvoltare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3806903
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă:
640 mp
Suprafață utilă totală:
640 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
GARA BUCURESTI-SUD
Mijloace transport
aprox.
466
m
Statia ICME Poarta 1, linia 246,103
Mijloace transport
aprox.
490
m
Bucuresti Sud
Mijloace transport
aprox.
518
m
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
Mijloace transport
aprox.
651
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Învățământ
aprox.
1300
m
Scoala Generala nr. 47
Învățământ
aprox.
1344
m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Învățământ
aprox.
1349
m
The International School of Bucharest
Învățământ
aprox.
1411
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1357
m
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
Restaurante
aprox.
1573
m
Hotel MARI VILA
Restaurante
aprox.
1608
m
La Gica
Restaurante
aprox.
1878
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în 1 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Ștefăneștii de Jos
- Spații comerciale de închiriat în Jilava
- Spații comerciale de închiriat în Mogoșoaia
