Oportunitate-Proiect rezidential, 32 de locuinte insiruite,teren8194mp

Proprietar, ofer spre vanzare un proiect rezidential autorizat in 1 Decembrie, judetul Ilfov: Ansamblul Green Homes.Ce se vinde: terenul, autorizatiile de construire si documentatia tehnica completa, ca pachet unic.Proiectul:32 de locuinte unifamiliale insiruite, regim parter si etaj (P+1E)Trei corpuri: 12, 11 si 9 locuinteSuprafata totala a terenului: 8.194 mp, plus 1.443 mp drum de accesArie desfasurata construita: 4.165 mpSuprafete utile pe locuinta: intre 83,72 si 101,83 mp, toate cu 4 camereAutorizatii de construire emise la 29.10.2024: nr. 96 pentru 12 locuinte, nr. 97 pentru 11 locuinte, nr. 98 pentru 9 locuinte si nr. 99 pentru drumul de acces. Toate notate in cartea funciara.Terenul este liber de constructii, curatat de vegetatie, cu sapaturile de fundatie incepute.Compartimentare pe locuinta: la parter acces acoperit, spatiu tehnic, zona de zi, birou, bucatarie, grup sanitar, hol si scara. La etaj doua dormitoare, doua grupuri sanitare, hol si terasa. Inaltime libera 2,70 m.Structura: cadre din beton armat cu placi din beton armat. Finisaje exterioare: tencuiala decorativa, placare cu caramida aparenta si tabla faltuita.Utilitati prevazute prin proiect: alimentare cu apa si canalizare din reteaua ansamblului existent, ape pluviale in bazin de retentie reutilizate la irigat, incalzire cu pompa de caldura, bransamente electrice si de telefonie ingropate.Pret: 1.000.000 EUR plus TVA, pentru intregul proiect.Proprietar. Fara comision de intermediere.Unele elemente vizuale au fost realizate cu asistenta AI.Contact: Ionut Stoicescu