Cladire exclusivista cu 3 apartamente premium, in centrul Bucurestiului Aceasta cladire reprezinta definitia luxului rezidential, amplasata intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei – la cativa pasi de Casa Poporului, Piata Unirii si Mitropolie. Cu o arhitectura rafinata, fatada imbracata in piatra naturala si marmura, si un regim de inaltime D+P+3E, proprietatea are o suprafata construita de 900 mp si este edificata pe un teren de 240 mp, cu deschidere ampla de 20 ml la strada Gheorghe Murgoci. Configuratia cladirii: Imobilul cuprinde 3 apartamente distincte, fiecare cu personalitate proprie si finisaje premium: Apartament 2 camere semidecomandat – 45,6 mp utili Amplasat la parter inalt, acest apartament este gandit ca un spatiu intim si elegant, cu o compartimentare eficienta si luminoasa. Duplex parter + etaj 1 – 230 mp utili Proprietate spatioasa, compusa din 7 camere, 3 bai, terasa de 4,66 mp si curte individuala de 53 mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Duplex etaj 2 + mansarda – 220 mp utili Locuinta spectaculoasa cu 7 camere, 4 bai si balcon de 2,84 mp, ce ofera spatii generoase, luminozitate si intimitate, transformand fiecare nivel intr-un adevarat sanctuar urban. Dotari si finisaje de top: Aceasta cladire a fost complet reabilitata si nu necesita nicio investitie suplimentara. Finisajele si echiparile sunt atent selectionate pentru a raspunde celor mai exigente gusturi: - Incalzire prin pardoseala cu centrala proprie - Sistem Smart House Gira & Bang & Olufsen, cu audio integrat - Semineu pe gaz Kalfire - Tamplarie tripan Internorm - Marmura naturala Crema Mrafil, Emperador Light si ***** Marchina - Bai Italia si Devon & Devon Gold, cu robinetarie placata cu aur 22k - Parchet din lemn de stejar Berti Italia si Haro Italia - Glafuri din granit India si Venezuela - Cornișe Orac Decor si tapet Trussardi Arhitectura cladirii impresioneaza prin liniile moderne, fatada placata integral cu piatra naturala si detaliile atent lucrate, care subliniaza eleganta si durabilitatea constructiei. Gardul solid, placat in acelasi stil, completeaza imaginea de ansamblu si ofera intimitate si siguranta. Imobilul este localizat in Sectorul 4 al Capitalei si se afla intr-o zona rezidentiala exclusivista, unde regimul de inaltime al cladirilor din vecinatate este redus, ceea ce asigura lumina naturala, liniste si intimitate sporita. Ansamblul beneficiaza de o pozitionare excelenta, avand deschidere atat la Strada Gheorghe Murgoci, cat si la Strada Slobozia, oferind astfel acces facil din doua directii importante. In plus, prin distantele generoase pastrate intre imobilele invecinate, se asigura intimitate, lumina naturala abundenta si o atmosfera aerisita, ideala pentru un trai confortabil. Avantaje si localizare: - Imobil exclusivist, complet renovat la standarde inalte de calitate - Pozitie centrala, cu acces rapid la Piata Unirii, Casa Poporului si Mitropolie - Proximitate fata de parcuri emblematice: Parcul Carol, Cismigiu, Tineretului, Izvor sau Gradina Botanica - Transport public excelent: metrou, tramvai, autobuze - Zona vibranta, cu restaurante, cafenele, centre comerciale si institutii culturale de top In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA. Nr grupuri sanitare: 8 Nr incaperi: 16 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Acces internet (Wireless); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Gradina,Video interfon); Diverse (Sistem de alarma,Telecomanda poarta acces auto) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretvanzare: 1650000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3300 Disponibilitate proprietate: Imediat