1 săptămână în urmă
23
- Agenție
- Comision 0%
Pensiune de vanzare/ parteneriat, Predeal, Brasov
1.500.000 €
566.04 €
/ mp
Predeal, Judeţul Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă invit să descoperiti in cele ce urmează o proprietate deosebită: pensiunea turistică La Rotonde din zona Pârâul Rece, situata în stațiunea turistică Predeal.
Suprafața terenului pe care se afla imobilul este de 2080 mp, construcția avand o suprafață desfășurată pe 2650 mp utili, cu amprenta la sol de 700 mp.
Imobilul este structurat pe un regim de înălțime de 4 niveluri : Demisol, Parter, Etaj, Mansarda + pod, organizate astfel:
SUBSOL: corp 1- casa scarii. hol, adapost ALA, grup sanitar, loc de joaca, sala fitness, birou; corp 2 - culoar, spalator vase,spalatorie, vestiar, CT, casa scarii, cabina tehnica, sala biliard;
PARTER: corp 1 - hol, grup sanitar, receptie, casa scarii, sala conferinte;
corp 2 - restaurant, bar, 2 culoare, hol, casa scarii, 2 boxe magazie, bucătărie, grup sanitar, 2 vestiare, sas, terasa
ETAJ: 16 camere spatioase, din care 6 sunt dotate cu pat matrimonial și 10 cu paturi duble, fiecare având balcon și baie proprie.
MANSARDA: 6 apartamente spațioase cu scara spre pod și 4 camere individuale, fiecare cu baie proprie
Sala de mese a pensiunii, decorată în stil rustic are capacitate de 65 de locuri și funcționează în prezent ca restaurant dar și ca sală de evenimente.
Restaurantul La Rotonde excelează prin diversitatea, savoarea și calitatea produselor gătite cu pasiune în mijlocul naturii, chiar lângă pădurea regală, cu un meniu a la carte, cu preparate tradiționale românești și preparate internaționale.
In anul 2021 s-a efectuat o renovare completă a pensiunii, lucru care este încă în desfășurare la mansarda și subsol, proprietarul dorind să extinda spațiul de cazare cu încă 6 apartamente, 4 camere și o sala de recreere (fitness, biliard, ping-pong și alte diverse activități)
Aici, muntele respiră aproape, iar fiecare dimineață aduce cu ea liniștea brazilor și aerul rece al altitudinii. Imaginează-ți cum, după redeschidere, terasa hotelului se umple de turiști care savurează cafeaua privind către crestele Bucegilor, iar seara restaurantul prinde viață cu lumini calde și râsete. Este locul ideal pentru un investitor vizionar, un antreprenor din turism și nu numai sau o companie ce dorește să creeze un spațiu de retreat și evenimente corporate, într-o zonă de anvergura.
La 5,5 km de centrul orașului Predeal, la 2.6 km de Mănăstirea Predeal și de pârtiile de schi, la numai 1 km. de DN1 cu atracții în apropiere precum Castelul Bran, Canionul 7 Scări, Cetatea Râșnov și trasee montane spectaculoase. această proprietate istorică își așteaptă noul proprietar sau investitor cu promisiunea unui nou început.
Exista deschidere spre asociere cu un partener de afaceri care are disponibilitatea necesara schimbarii de destinatie.
Fiind într-o zonă retrasă, înconjurată de pădure și pârâuri, pensiunea La Rotonde este o oaza de liniște și de confort, potrivită pentru relaxare și afaceri, oferind multiple posibilități de dezvoltare.
Toate actele la zi, autorizație ISU, în perfecta stare de funcționare, fără datorii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3750425
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
2.650 mp
Suprafață teren:
2.080 mp
Etaj:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia CFR Predeal
Mijloace transport
aprox.
1830
m
Gara Predeal
Mijloace transport
aprox.
1869
m
Școală
Liceul Mihail Saulescu
Învățământ
aprox.
1139
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Învățământ
aprox.
1146
m
Gradinita nr. 1
Învățământ
aprox.
1433
m
Recreere
Poligon de tragere biatlon
Recreere
aprox.
1082
m
Hotel Noblesse ***
Restaurante
aprox.
1441
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
1467
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
1778
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
