VILA-RESTAURANT „CETATEA CARULUI” O OPORTUNITATE RARĂ DE INVESTIȚIE ÎN INIMA CARPAȚILOR Preț de vânzare: 1.385.000 EUR Localizare excepțională – Drumul Carului, Moieciu, jud. Brașov Amplasată pe un platou montan natural, la altitudinea de 1.064 m, proprietatea oferă o vedere panoramică spectaculoasă spre două dintre cele mai emblematice masive din România: Munții Bucegi și Piatra Craiului. Accesul este facil, pe drum asfaltat, iar intimitatea și liniștea zonei transformă locația într-un refugiu montan ideal – greu de egalat în peisajul turistic românesc. --- Infrastructură turistică solidă și funcțională Construită în anul 2008, Vila-Restaurant „Cetatea Carului” este o afacere operațională cu activitate neîntreruptă în circuitul turistic și o reputație solidă în segmentul premium. Date tehnice: Teren proprietate: 7.000 m² – 100% construibil conform PUZ aprobat Suprafață desfășurată construită: 1.288 m² Suprafață utilă totală: 1.048 m² Cazare: 20 camere (19 pentru turiști, 1 pentru personal) Capacitate totală: până la 58 persoane Spații comune și restaurant Restaurant interior – 70 locuri, complet utilat, cu bucătărie profesională Terasă exterioară neacoperită – 180 m², cu vedere directă spre Bucegi, capacitate 40 locuri Spații anexe: beci 65 m², cămară, birou, magazie, grupuri sanitare, sală recepție spațioasă(utilizabilă ca sală de conferințe), cameră centrală, termică, panouri solare- apă caldă. Activități și atracții la fața locului Pârtie de tubing(săniuș artificial- tot timpul anului) de 87 m – funcțională. Tiroliană de 115 m – funcțională, cu infrastructură completă * Nou- Teren de sport polivalent ( baschet, handbal, fotbal) 400m² Teren generos ideal pentru drumeții, tabere, circuite moto sau biciclete Poziționare excelentă pe piață Afacere activă, cu istoric și rezultate Peste 830 de recenzii pe Google cu scor mediu 4,8 / 5 Brand propriu, website dedicat ( ), prezență online consolidată Portofoliu variat: evenimente private, team-buildinguri, tabere educaționale, sejururi turistice Potențial real de dezvoltare Infrastructură pregătită pentru extindere imediată: deasupra bucătăriei se poate construi un nou corp de 8–10 camere, cu investiție minimă Terenul permite amenajarea unui spa wellness, glamping, tiny houses sau extinderea în regim boutique Ideal pentru transformare în resort montan, eco-retreat, centru sportiv/recreativ cu cazare Puncte forte pentru investitori: Locație de top, cu vizibilitate, accesibilitate și unicitate Afacere funcțională, cu flux constant de clienți și reputație solidă Teren generos construibil și facilități pregătite pentru dezvoltare Cadru natural deosebit, cu atracții proprii Ideală pentru investiție turistică, portofoliu de ospitalitate sau proiect vizionar Preț de vânzare: 1.375.000 EUR Disponibilă pentru vizionare și detalii financiare la cerere. Transformă această proprietate unică într-un proiect cu impact, caracter și rentabilitate pe termen lung.