Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: LAKE VIEW RESORT - PROPRIETATE SPECTACULOASA PE MALUL LACULUI COLIBITA - COMISION 0% Localizare: - Proprietatea se afla in localitatea Colibita, pe Strada Principala nr. 242, comuna Bistrita Bargaului, judetul Bistrita-Nasaud, pe Valea Bistritei, intre Muntii Bargau si Muntii Calimani. Colibita mai este cunoscuta, datorita lacului cu acelasi nume, si sub denumirea de "Marea de la munte". Lacul Colibita este un lac artificial de acumulare situat in Muntii Calimani, cu o lungime de 5 kilometri si o suprafata de 270 de hectare. Barajul Colibita, construit intre anii 1977 si 1991, are o lungime de 13 kilometri si este situat la o altitudine de 900 de metri. Pe malurile sale se afla statiunea turistica Colibita. Descriere proprietate: - Lake View Resort Colibita nu este doar o investitie imobiliara, ci si o destinatie de vis, combinand confortul modern cu peisaje naturale deosebite. Acest complex hotelier, cu capacitatea sa generoasa de cazare si facilitatile deosebite, reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitii in domeniul turismului. Dotarile de top, confortul oferit de spatiile generoase si bineinteles locatia, il fac ideal atat pentru organizarea de evenimente private/corporate, precum si pentru vacante spectaculoase in orice sezon. Aceasta versatilitate poate atrage o gama larga de clienti, contribuind astfel la rentabilitatea investitiei. - Proprietatea este formata din doua vile, amplasate pe un teren in suprafata totala de 3888 MP cu orientare catre est. Constructiile sunt edificate in anul 2020, cu regim de inaltime P+2. Structura mixta cu fundatii continue din beton si radiere generale, suprastructura din caramida cu goluri verticale, termoizolatie din polistiren. - Terenul are suprafata de 3888 mp cu deschidere la lac de 153 ml si stradala de 32 ml. Casa Vacanta C1: Suprafata construita la sol (amprenta): 212 mp Suprafata utila: 375 mp Suprafata totala: 459 mp Suprafata terase: 84 mp Fiecare etaj are in componenta: - parter - o suprafata generoasa pentru activitati de divertisment, piscina, baie si spatii depozitare; - primul etaj - living, bucatarie deschisa, baie, un dormitor cu baie proprie si o terasa; - al doilea etaj - 3 dormitoare, fiecare cu terasa si baie proprie. Casa Vacanta C2: Suprafata construita la sol (amprenta): 153 mp Suprafata utila: 309 mp Suprafata totala: 378 mp Suprafata terase: 69 mp Fiecare etaj are in componenta: - la parter - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, - la primul etaj - living, bucatarie deschisa, baie, 2 terase si spatii de depozitare; - la al doilea etaj - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si terasa. Facilitati exterioare: o Jacuzzi cu vedere catre lacul Colibita si muntii Calimani. o Sauna umeda o Piscina interioara ( 70% finalizata ). o Foisor spatios de unde puteti admira frumusetea pitoreasca a muntilor Calimani si a lacului Colibita, care este dotat cu tot ce este nevoie pentru organizarea unor evenimente deosebite. o Loc special amenajat pentru focul de tabara o 12 locuri de parcare cu supraveghere video ( in curtea proprietatii ) o Teren sport special amenajat pentru (fotbal, tenis, volei) o Parc de joaca pentru copii Vecinatati: o Vatra Dornei ( 55 km ) o Parcul National Calimani ( 67 Km ) o Bistrita ( 42 Km ) o Pasul Tihuta ( 25 km ) o CONTACT: LAURENTIU SITU o MOBIL: o E-MAIL : o WEB: www.globalhome.ro ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Real Estate: LAKE VIEW RESORT - SPECTACULAR PROPERTY ON THE SHORE OF LAKE COLIBITA Location: - The property is located in the town of Colibita, on Main Street no. 242, Bistrita Bargaului commune, Bistrita-Nasaud county, on the Bistritei Valley, between the Bargau Mountains and the Calimani Mountains. Colibita is also known, due to the lake of the same name, under the name "Mountain Sea". Lake Colibita is an artificial reservoir located in the Calimani Mountains, with a length of 5 kilometers and an area of 270 hectares. The Colibita Dam, built between 1977 and 1991, has a length of 13 kilometers and is located at an altitude of 900 meters. On its banks is the tourist resort Colibita. Property description: - Lake View Resort Colibita is not only a real estate investment, but also a dream destination, combining modern comfort with special natural landscapes. This hotel complex, with its generous accommodation capacity and special facilities, represents an excellent opportunity for investments in the field of tourism. The top facilities, the comfort offered by the generous spaces and, of course, the location, make it ideal both for organizing private/corporate events, as well as for spectacular vacations in any season. This versatility can attract a wide range of customers, thus contributing to the return on investment. - The property consists of two villas, located on a plot of land with a total area of 3888 square meters, facing east. Holiday House C1: Built area on the ground (footprint): 212 sq m Usable area: 375 sq m Total area: 459 sq m Terrace area: 84 sqm Each floor has: - ground floor - a generous area for entertainment activities, swimming pool, bathroom and storage spaces; - first floor - living room, open kitchen, bathroom, a bedroom with its own bathroom and a terrace; - second floor - 4 bedrooms, each with its own terrace and bathroom. Holiday House C2: Built area on the ground (footprint): 153 sq m Usable area: 282 sq m Total area: 351 sqm Terrace area: 69 sq m Each floor has: - on the ground floor - 3 bedrooms, each with its own bathroom, - on the first floor - living room, open kitchen, bathroom, 2 terraces and storage spaces; - on the second floor - 3 bedrooms, each with its own bathroom and terrace. Exterior facilities: o Jacuzzi overlooking the Colibita lake and the Calimani mountains. o Wet sauna o Indoor swimming pool (70% completed). o Spacious pavilion from where you can admire the picturesque beauty of the Calimani mountains and the Colibita lake, which is equipped with everything needed to organize special events. o Place specially arranged for the campfire o 12 parking spaces with video surveillance (in the yard of the property) o Sports ground specially designed for (football, tennis, volleyball) o Playground for children Neighborhoods: o Vatra Dornei (55 km) Calimani National Park (67 Km) a Bistrita (42 Km) o Tihuta Pass (25 km) o CONTACT: LAURENTIU SITU o MOBILE: o E-MAIL: o WEB: www.globalhome.ro Structura rezistenta: beton Nr terase: 8 Nr grupuri sanitare: 14 Suprafata construita: 365 mp Nr garaje: 0 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Curte,Interfon) pretvanzare: 1950000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat