Oportunitate de investitie in Iasi - RANDAMENT de peste 15% pe an! Va propun spre vanzare o pensiune in zona Semicentrala a Iasului - langa noul Complex Silk District, e situata intr-o zona aglomerata a orasului Iasi. In apropiere sunt Iulius Mall, Carrefour Felicia, Leroy Merlin, Jumbo la doar 5 minute cu masina de Palas. Cladirea a fost construita in 2001 si renovata recent dupa 2020. Este dispusa pe 4 niveluri P+2E+M, are scara interioara, terasa si parcare. Dispune de 33 de camere, toate prevazute cu baie proprie si sunt de tip single/double/triple - cu suprafete cuprinse intre 11mp - 29mp. Compartimentare: - Parter: Hol de intrare si receptie de peste 60mp, Culoar, 7 camere cu bai proprii, Birou administrativ, Baie receptie, Terasa. - Etaj 1: Hol (casa scarii), Culoar si 10 camere cu bai proprii. - Etaj 2: Hol (casa scarii), Culoar si 10 camere cu bai proprii. - Mansarda: Hol (casa scarii), Birou, Culoar, 6 camere cu bai proprii. Detalii Tehnice: - Panouri Solare montate in 2023, care asigura mai mult decat necesarul. - Teren de 513 mp - Suprafata utila de 995mp - Sisteme de Aer Conditionat in fiecare camera. - Toate utilitatile. - Izolatie exterioara. Detalii Financiare: - Randament excelent anual cu recuperarea investitiei in mai putin de 7 ani, la un grad actual de ocupare de peste 50% - ROI: peste 15% pe an - calculat la un procent de ocupare de 50% - Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse intre 200 si 350 lei. Aceasta este o oportunitate unica de investitie, zona semicentrala fiind intr-o remodelare accelerata, iar proprietatile de acest tip sunt foarte rare. Oferta de vanzare este doar pentru Imobil (Teren+Cladire). Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie COMISION 0% Structura rezistenta: caramida Suprafata construita: 1200 mp Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 2000000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: Imediat