RESTAURANT PESCARESC "HAN EUROPA"-VALCELE,CLUJ,.AFACERE FUNCTIONALA. VAD FORMAT

Se ofera spre vanzare Han Europa,restaurant pescaresc cu traditie,situat in localitatea Valcele,jud.Cluj,direct la DN1,intr-o zona cu trafic auto important. Restaurantul este deschis si functioneaza din 1999,avand un vad comercial format si o activitate care poate fi preluata de noul proprietar. Proprietatea dispune de: -Teren in suprafata de 1201 mp -2 saloane ,cu capacitate totala de 44 locuri -2 terase,dintre care una acoperita,cu inca 44 locuri -4 camere,proprietatea fiind autorizata si ca pensiune-1 margareta -16 locuri de parcare:8 in fata locatiei si 8 in lateral -statie de epurare proprie de 10mc POZITIONARE SI VIZIBILITATE Un avantaj important al proprietatii il reprezinta pozitionarea directa la DN1 si traficul auto din zona. Dupa descarcarea de la Martinesti,traficul de pe A1 se descarca pe ruta care trece prin fata locatiei,oferind restaurantului vizibilitate si acces facil pentru clienti. UTILITATI SI INFRASTRUCTURA -gaz instalat cu debit mare de 30mc/h -Incalzire prin 2 centrale pe gaze,30kw fiecare -centrala pe lemne,in rezerva,de 40kw. -instalatie de GPL instalatie(de rezerva) -Alimentarea cu apa din put propriu -Reteaua publica de apa din Cluj este disponibila in fata proprietatii si este functionala. SITUATIA ACTUALA Restaurantul functioneaza in prezent si este inchiriat pana la 31.12.2026 oferind astfel posibilitatea unei preluar ca investitie cu activitatea existenta sau pregatirea unei exploatari proprii dupa expirarea contractului. Utilat si mobilat. Unic proprietar. Oferim expertiza pentru continuarea activitatii existene.