Ieri
20
- Agenție
Aparthotel plus Casa, Oportunitate Investiție!
799.000 €
1,406.69 €
/ mp
Borhanci, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, foarte rar disponibilă pe piață, ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic sau rezidențial.
Proprietatea este compartimentată inteligent și include o pensiune formată din 6 apartamente (2 studiouri si 4 apartamente cu 2 camere semidecomandate), la care se adaugă o casă individuală și teren aferent, oferind multiple posibilități de utilizare și valorificare.
Pensiunea este mobilată și utilată, pregătită pentru exploatare imediată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru un investitor care dorește să preia o afacere funcțională sau să genereze venituri din închiriere pe termen scurt ori lung.
Datorită compartimentării în apartamente independente, proprietatea se pretează excelent pentru:
* activitate de tip pensiune / cazare turistică;
* închiriere în regim hotelier;
* închiriere pe termen lung;
* locuință multifamilială;
* proiect investițional cu randament ridicat.
Fiecare dintre cele 6 apartamente beneficiază de o bucătărie nouă, complet echipată, dotată cu plită pe inducție, cuptor, cuptor cu microunde, frigider și mașină de spălat rufe, iar unele apartamente dispun inclusiv de uscător de rufe. Toate electrocasnicele sunt noi și beneficiază de garanție de 5 ani.
Pentru un plus de eficiență și control asupra consumurilor, fiecare apartament este contorizat individual, având contoare separate pentru apă rece și apă caldă, energie electrică și energie termică. De asemenea, fiecare unitate dispune de termostat propriu, pentru reglarea independentă a temperaturii.
Aceleași dotări și facilități sunt disponibile și pentru casa din spatele imobilului.
Casa individuală completează perfect ansamblul, putând fi folosită ca locuință proprie, spațiu administrativ, recepție sau unitate separată pentru închiriere.
Terenul oferă un plus important de valoare, prin posibilitatea de amenajare a unor zone de relaxare, parcare, grădină sau alte facilități necesare unei proprietăți cu destinație turistică ori rezidențială.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută un imobil versatil, complet mobilat și utilat, cu potențial imediat de generare a veniturilor.
Avantaje principale:
* proprietate rară pe piața de vânzare;
* pensiune compartimentată în 6 apartamente;
* casă inclusă;
* teren aferent;
* mobilată și utilată;
* potrivită pentru investiție;
* posibilitate de exploatare imediată;
* multiple variante de utilizare și monetizare.
O proprietate completă, versatilă și cu potențial ridicat, ideală pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu valoare reală și perspective excelente de dezvoltare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 August 2026
ID anunț: 2174979
Suprafață utilă totală:
568 mp
Suprafață teren:
788 mp
Etaj:
P+2E
An construcție:
2011
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Violetelor
Mijloace transport
aprox.
379
m
Theodor Pallady
Mijloace transport
aprox.
390
m
Antim Ivireanul
Mijloace transport
aprox.
448
m
Borhanciului
Mijloace transport
aprox.
454
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Învățământ
aprox.
1056
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
1342
m
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
1349
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
1510
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
808
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
1518
m
Ancuta
Restaurante
aprox.
1603
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1804
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Între Lacuri
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Someșeni
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
