Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%
3 luni în urmă
19

Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%

475.000 €
2,861.45 € / mp

Schei, Braşov

Nr. camere:
4
Suprafață utilă totală:
166 mp
An construcție:
2022

Descriere spațiu comercial

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională – proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter – bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 – 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp  - Parter: 38 mp  - Etaj 1: 62 mp  - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home (automatizări, control iluminat/termic, securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 26 August 2026 ID anunț: 2151849
Suprafață utilă totală: 166 mp
An construcție: 2022

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport aprox. 415 m
transport
Pe Tocile
Mijloace transport aprox. 452 m
transport
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 463 m
transport
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 566 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ aprox. 574 m
education
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ aprox. 658 m
education
Gradinita nr. 2
Învățământ aprox. 688 m
education
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Învățământ aprox. 765 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Ceai et caetera
Restaurante aprox. 493 m
parks
Piaţa Unirii
Recreere aprox. 628 m
shopping
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall aprox. 1457 m
shopping
Sergiana
Supermarket/Mall aprox. 1707 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare