Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%
3 luni în urmă
19

Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%

475.000 €
2,861.45 € / mp

Schei, Braşov

Suprafață utilă totală:
166 mp
An construcție:
2022

Descriere spațiu comercial

Va prezint spre vanzare o pensiune moderna situata in Scheii Brasovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar cateva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piata Sfatului, Biserica Neagra si Pietrele lui Solomon, oferind oaspetilor acces rapid la principalele atractii turistice ale orasului si farmecul autentic al Brasovului. Oportunitate investitionala proprietate complet mobilata si utilata pentru regim hotelier, activa pe platformele de rezervari de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea imbina confortul contemporan cu functionalitatea smart home, fiind conceputa pentru operare eficienta si o experienta premium pentru oaspeti. Proprietatea este compartimentata pe 3 nivele: - Parter bucatarie spatioasa cu zona de relaxare, grup sanitar si acces catre 2 terase generoase, ideale pentru relaxare in aer liber - Etajul 1 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si balcon - Etajul 2 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafata utila totala: 166 mp - Parter: 38 mp - Etaj 1: 62 mp - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilata si utilata pentru regim hotelier - Sisteme smart home (automatizari, control iluminat/termic, securitate) - Activitate turistica functionala, cu recenzii excelente si rate de ocupare consolidate - Izolatie premium cu 20 cm vata bazaltica, pentru eficienta energetica si confort termic ridicat - Locatie excelenta, in inima Scheilor Brasovului, cu acces facil catre obiective turistice, centru istoric si facilitati locale Ideala pentru investitori care isi doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situatia financiara completa (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 12 August 2026 ID anunț: 1613538
Suprafață utilă: 166 mp
Suprafață utilă totală: 166 mp
An construcție: 2022

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport aprox. 415 m
transport
Pe Tocile
Mijloace transport aprox. 452 m
transport
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 463 m
transport
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 566 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ aprox. 574 m
education
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ aprox. 658 m
education
Gradinita nr. 2
Învățământ aprox. 688 m
education
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Învățământ aprox. 765 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Ceai et caetera
Restaurante aprox. 493 m
parks
Piaţa Unirii
Recreere aprox. 628 m
shopping
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall aprox. 1457 m
shopping
Sergiana
Supermarket/Mall aprox. 1707 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare