Am deosebita placere sa va propun spre vanzare o oportunitate unica de investitie in inima Brasovului, Centrul Istoric. Situata pe Str Lunga aceasta cladire deosebita ofera un farmec autentic al unei pensiuni cu influente mediteraneene fiind perfecta pentru cei care doresc sa dezvolte o afacere turistica intr-o zona de interes maxim si in proximitate de atractii istorice. CARACTERISTICI principale: Proprietatea este compusa din 3 corpuri de cladire, organizate in jurul unei curti interioare pitoresti,oferind un ambient relaxant si primitor. Demisolul proprietati necesita renovare,un saptiu generos, unde va puteti pune amprenta stilului dumneavoastra si al transfotma intr-o sala de mic dejun sau spa, depinde de dorintele si necesitatile viitorului proprietar. CAPACITATE cazare: -11 camere duble, fiecare cu baie proprie; -1 camera single cu baie proprie; -1 apartament spatios, -un total de 13 bai fiecare camera avand facilitati private. Parter: P02-21,15mp-camera+baie; P03-18mp camera+baie; P04-32,10 camera+baie; P05-24,85 mp camera +baie; P06-13,80mp camera +baie; Suprafa Totala:135,46 mp; Total:110mp. Mansarda: M02-17,90mp camera +baie; M03-20,35mp -camera+baie; M04-30,10mp-camera+baie+oficiu; M05-23,68mp-camera+baie; M06-23,85mp-camera+baie; M07-12,96mp-camera+baie; Hol-18,50mp; Baie-4,90mp; Suprafata utila mansarda 2:M08-19,75; TOTAL:172,34. Subsol: -D01-8,20mp; -D02-18,15mp; -D03-26mp; -D04-9,25mp; -D05-7,70mp; TOTAL: 69,30mp. Spatii comune: - Curtea interioara cu accente mediteraneene,poate fi amenajata ca zona de relaxare,sau terasa pentru oaspeti. - De semenea exista un spatiu adegvat pentru amenajarea receptiei, oferind un prim contact primitor pentru vizitatori. Stare si potential: -proprietatea necesita renovar/ amenajare minora oferind noilor proprietari libertatea de a-si personaliza spatiul comform propriilor viziuni si standarde de ospitalitate. Avantaje si amplasament: - Localizare premium, in centrul istoric al Brasovului una dintre cele mai accesibile si cautate zone turistice. - Acces facil catre principalele atractii ale orasului: Piata Sfatului Biserica Neagra,str.Republicii si zona de promenada. - Potrivita pentru multiple destinatii: boutique hotel, pensiune, apartamente in regim hotelier sau chiar locuinta de familie cu multiple unitati locative. - Proprietatea/Pensiunea isi poate incepe activitatea imediat ce deveniti noul proprietar. Aceasta proprietate este o alegere ideala pentru investitori sau antreprenori din domeniul turismului care doresc sa creeze o locatie exclusiva cu un aer rafinat si o atmosfera primitoare. Petru mai multe detalii si a programa o viziotare va astept cu mare interes si placere sa ma contactati. Structura rezistenta: caramida Suprafata construita: 209 mp Utilitati - Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet) pretvanzare: 580000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: Imediat