Edificiu interbelic,versatil:Sediu firma, Clinica,Investitie

599.800 €
2,047.10 € / mp

Centrul Civic, Braşov

Suprafață utilă totală:
293 mp

Descriere spațiu comercial

Comision cumparator: 2% tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un edificiu versatil din perioada interbelica, pozitionat in apreciatul Centrul Civic, Brasov, ce poate gazdui atat un sediu de firma, clinica, spatiu de coworking cat si o eleganta resedinta uni/ multifamiliala sau poate deveni o oportunitate remarcabila pe segmentul investitional. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: /show/?m=qo9RLLwJXSY Proprietatea este compartimentata pe patru niveluri, fiecare avand acces separat, ceea ce permite utilizarea independenta a fiecarui nivel. Demisolul include doua camere, un hol, un spatiu de depozitare si un grup sanitar, fiind potrivit pentru birouri, arhiva sau zona de activitati preparatorii. Etajul intai ofera un living generos cu bucatarie open space, doua dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, precum si o baie de serviciu cu cabina de dus. Aceast sectiune beneficiaza de un sistem de aer conditionat pentru un confort optim in orice sezon. Mansarda are o compartimentare similara, fiind ideala pentru un al doilea apartament, spatiu de coworking sau birouri, baie proprie cu jacuzzi. Aerul conditionat instalat si pe acest palier ofera un plus de rafinament si comoditate. Podul este amenajat ca o camera de lectura, un spatiu intim ce poate fi transformat intr-un birou privat, studio creativ sau camera de oaspeti. Accesul catre aceste unitati se face printr-o scara interioara exclusiv destinata acestui imobil, asigurand intimitate. In contextul unei zonari ultracentrale unde spatiile de parcare sunt limitate si extrem de valoroase, curtea interioara ofera un avantaj semnificativ permitand parcarea masinilor cu acces facil si sigur. Constructia solida din caramida, acoperisul Plannja de cea mai buna calitate si finisajele premium, inclusiv parchet din lemn natural, gresie, faianta si instalatii sanitare moderne, asigura un nivel ridicatde confort si durabilitate. Spatiile interioare sunt specifice si luminoase, iar arhitectura creeaza un ambient distinctiv si primitor. Vila dispune de toate utilitatile si este echipata cu: sistem de detectare a fumului pentru siguranta sporita, interfon; ventilatoare de tavan pentru un confort optim si o circulatie eficienta a aerului; panouri solare, asigurand eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung etc. Oportunitati multiple resedinta business sau investitie si datorita pozitionarii preferentiale, beneficiind de un vad excelent, potrivita pentru: - birouri notariale, cabinete de avocatura si alte servicii juridice, ce pot fi desfasurate cu usurinta in aceasta locatie, avand in imendiata proximitate Tribunalul; - sediu de firma cu format apreciabil si pentru birouri elegante sau coworking; - clinica medicala/ cabinete fiind in vecinatea a doua mari institutii medicale; - spatiu comercial, centru de afaceri; - investitie turistica: fiecare nivel poate fi utilizat independent pentru inchiriere pe termen scurt sau lung; - locuinta premium cu finisaje de calitate ideala pentru o familie care doreste un stil de viata urban sofisticat si similare. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilieri specializati pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon/ WhatsApp:
0722 **** Vezi tot numărul
si domnul Andrei Rusu Telefon/ WhatsApp:
0774 **** Vezi tot numărul
Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: Suprafata totala: 400 m2 An finalizare constructie: 1942 Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 8 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Tip imobil: Bloc de apartamente Publicat prin , vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3414932 Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață utilă: 293 mp
Suprafață utilă totală: 293 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Camera de Comert
Mijloace transport aprox. 54 m
transport
Statia "Camera de Comert", linia 1,4,34,
Mijloace transport aprox. 79 m
transport
Statia "Hidro A", liniile 1,4,6,52,34,37,
Mijloace transport aprox. 180 m
transport
Hidro A
Mijloace transport aprox. 188 m
Școală
education
Gradinita Nr.14 cu program prelungit
Învățământ aprox. 95 m
education
Gradinita Nr.14 PP
Învățământ aprox. 104 m
education
Gradinita cu program prelungit nr. 14 (fosta nr. 36)
Învățământ aprox. 107 m
education
Universitatea Europeana Dragan
Învățământ aprox. 144 m
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 58 m
restaurants
Teo Lunch
Restaurante aprox. 71 m
shopping
API Biomania
Supermarket/Mall aprox. 389 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 467 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 293 mp, în Centrul Civic
599.800 €
Brașov, Centrul Civic
293 mp utili
Spațiu comercial, de 590 mp, în Exterior Est
599.700 €
Brașov, Exterior Est
590 mp utili
1E
2023
Spațiu comercial, de 567 mp, în Florilor
580.000 €
Brașov, Florilor
567 mp utili
3E
2009
Proprietate specială, de 150 mp, în Bartolomeu
570.000 €
Brașov, Bartolomeu
150 mp utili
Spațiu comercial, de 650 mp, în Central
600.000 €
Brașov, Central
650 mp utili
2E
1980
Spațiu comercial, de 450 mp, în Schei
630.000 €
Brașov, Schei
450 mp utili
480 mp teren
1940
Spațiu comercial, de 162 mp, în Avantgarden
650.000 €
Brașov, Avantgarden
162 mp utili
Spațiu comercial, de 350 mp, în Tractorul
598.000 €
Brașov, Tractorul
350 mp utili
2005
Spațiu comercial, de 590 mp, în Central
599.700 €
Brașov, Central
590 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.