Garsoniera | Airbnb | Universitate | Randament 10%

Universitate, Bucureşti

2 zile în urmă

Agenție
Comision 0%

Garsoniera | Airbnb | Universitate | Randament 10%

105.000 €

€ simulează credit

Universitate, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

36 mp

Etaj:

5 / 5

An construcție:

1962

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Garsonieră premium, complet renovată, mobilată și utilată, situată pe Bulevardul Carol I nr. 30, într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces rapid către Universitate și Centrul Vechi. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu businessul de închiriere în regim hotelier, fiind o oportunitate foarte bună pentru un cumpărător care caută o investiție deja funcțională în centrul Capitalei. INVESTIȚIE LA CHEIE – BUSINESS AIRBNB FUNCȚIONAL Garsoniera este clasificată de Ministerul Turismului și funcționează în prezent în regim hotelier pe platforma Airbnb. Performanța actuală a proprietății: încasări brute de aprox. 1.300–1.500 EUR/lună rating Airbnb: 4,9/5 proprietate clasificată pentru activitatea de cazare turistică business de închiriere în regim hotelier deja funcțional proprietatea se predă complet mobilată, utilată și pregătită pentru continuarea activității 1 an de administrare în regim hotelier inclus gratuit în preț Noul proprietar poate astfel prelua o investiție deja funcțională, cu un istoric de încasări de aproximativ 1.300–1.500 EUR/lună, fără a fi necesare renovări, mobilare, amenajare sau organizarea de la zero a activității de închiriere. LOCAȚIE CENTRALĂ – BULEVARDUL CAROL I NR. 30 Garsoniera este situată pe Bulevardul Carol I nr. 30, într-o zonă centrală și foarte bine conectată a Bucureștiului. Poziționarea oferă acces rapid către Piața Universității, Centrul Vechi și principalele puncte de interes din centrul Capitalei, precum și către restaurante, cafenele, magazine și mijloace de transport în comun. Pentru exploatarea în regim hotelier, poziția centrală reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. RENOVARE COMPLETĂ ȘI DESIGN INTERIOR Proprietatea a fost refăcută integral, renovarea nefiind una strict estetică. Lucrările au inclus intervenții complete, de la: instalația electrică instalația sanitară șapă și pardoseli finisaje mobilier realizat pe comandă iluminat până la întregul concept de design interior Amenajarea a fost gândită pentru a combina designul modern cu funcționalitatea și confortul necesare unei proprietăți exploatate în regim hotelier. Garsoniera se prezintă în condiții excelente și nu necesită investiții suplimentare pentru renovare, mobilare sau utilare. COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ Proprietatea se vinde în configurația actuală, fiind complet mobilată și echipată pentru continuarea imediată a activității de cazare. Mobilierul, electrocasnicele și dotările existente sunt incluse în prețul de vânzare. Spațiul a fost amenajat astfel încât să ofere un echilibru între confort, design și utilizarea eficientă a suprafeței, atât pentru șederi turistice scurte, cât și pentru perioade mai lungi. CREDITABILĂ, ASIGURATĂ ȘI CLASIFICATĂ PENTRU ACTIVITATE TURISTICĂ Un avantaj important al proprietății, mai ales pentru o achiziție în zona centrală a Bucureștiului, este situația sa actuală din punct de vedere al finanțării și asigurării. Garsoniera poate fi achiziționată prin credit bancar și este asigurată inclusiv pentru riscul de cutremur. Proprietatea beneficiază de: posibilitatea achiziției prin credit bancar asigurare PAD asigurare facultativă acoperire pentru riscul de cutremur, conform polițelor existente clasificare pentru activitatea de cazare turistică Aceste elemente reprezintă avantaje importante atât pentru un cumpărător care achiziționează prin credit, cât și pentru un investitor care dorește să continue activitatea în regim hotelier. CE ESTE INCLUS ÎN VÂNZARE Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în configurația necesară continuării activității în regim hotelier. Practic, cumpărătorul preia nu doar o garsonieră complet renovată într-o locație centrală, ci un business deja funcțional, cu încasări brute de aproximativ 1.300–1.500 EUR/lună, rating Airbnb de 4,9/5, clasificare turistică și administrare asigurată gratuit pentru primul an. Nu este necesară renovarea, mobilarea sau amenajarea proprietății de la zero. O proprietate potrivită pentru investitorul care caută o poziție centrală, venit imediat și un produs complet, fără investiții suplimentare. Garsoniera poate reprezenta, în același timp, o alegere foarte bună pentru locuire proprie, închiriere pe termen lung sau continuarea exploatării în regim hotelier. Pentru mai multe informații, istoricul încasărilor, documentele proprietății sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin