Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar

Cişmigiu, Bucureşti

4 zile în urmă

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 1

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 2

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 3

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 4

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 5

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 6

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 7

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 8

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar - 9

Proprietar
Comision 0%

Garsoniera ultracentrala, fara risc, la 5 min de Cismigiu - Proprietar

110.000 €

Cişmigiu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

40 mp

Etaj:

Parter / 2

An construcție:

1940

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Se vinde garsonieră direct de la proprietar (comision 0%), situată ultracentral, în zona Știrbei Vodă, la doar 5 minute de mers pe jos de Parcul Cișmigiu, pe o străduță de case cu circulație minimă, care oferă un nivel ridicat de liniște – un avantaj rar pentru centrul orașului. Locuința se află la parter înalt într-un imobil cochet construit în 1940, cu regim mic de înălțime (P + 2E) și un singur apartament pe nivel. Clădirea este amplasată în plan secund față de stradă, într-o curte comună cu încă un imobil, ceea ce oferă intimitate și un ambient foarte liniștit. Proprietatea are 40 mp suprafață totală, compusă din: • 27,67 mp utili (apartamentul) • 12,30 mp boxă la demisol Boxa este foarte ușor accesibilă, datorită faptului că apartamentul se află la parter. Pe lângă spațiul generos de depozitare, aceasta este utilizată în prezent și ca spălătorie, fiind instalate mașina de spălat rufe și uscătorul, iar încăperea beneficiază de aerisire directă către exterior. Apartamentul a fost renovat complet în 2018, inclusiv instalația electrică, și beneficiază de: • centrală termică proprie • ferestre termopan • izolație termică Un alt avantaj important este faptul că nu există cheltuieli de administrație, ceea ce menține costurile lunare foarte reduse. Bucătăria este spațioasă, iar camera poate fi amenajată eficient pentru a răspunde diferitelor nevoi de locuire. Baia permite instalarea unei căzi (aceasta a existat inițial, fiind ulterior înlocuită cu duș). Imobilul nu este încadrat în risc seismic, iar proprietatea este creditabilă, fiind cumpărată astfel și la tranzacția precedentă. Datorită poziției ultracentrale, liniștii zonei și costurilor reduse de întreținere, garsoniera este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie Renovat