2 săptămâni în urmă
13
- Proprietar
- Comision 0%
proprietar Smart Luxury Studio | Universitate | Romarta | Capsa
€ 120.000
Universitate, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
proprietar Smart Luxury Studio | Universitate | Romarta | Capsa
proprietar Smart Luxury Studio | Universitate | Romarta | Capsa
Vânzare directă de către proprietar. Pentru a optimiza costurile de achiziție și a evita comisioanele suplimentare (2-3%) pentru cumpărător, nu colaborez cu agenții imobiliare.
Este strict interzisă preluarea, copierea sau republicarea informațiilor și a fotografiilor din acest anunț de către agenții sau terțe persoane fără acordul scris al proprietarului.
Vând garsonieră de lux, renovată radical și tehnologizată complet, situată în celebrul bloc Romarta Copiilor (Calea Victoriei/Universitate), Sector 1. Este o proprietate unică, gândită pentru cineva care apreciază designul minimalist, eficiența și tehnologia de ultimă oră.
Clădirea și Istoricul: Blocul este unul dintre cele mai sigure din zonă, fiind construit între 1958-1960 pentru structurile de stat de la acea vreme. Este o construcție solidă, fără risc seismic, ridicată de la zero pe locul fostelor clădiri afectate de război.
Facilități: Căldura și apa caldă sunt asigurate de centrala blocului (costuri predictibile, fără grija întreținerii unei centrale proprii și independent de CET).
Bonus: Dețin acces exclusiv la boxa de depozitare de pe etaj.
Renovare "până la cărămidă" (Full Strip-out): Nu este o renovare de suprafață. Apartamentul a fost decopertat până la structură (am eliminat 4 straturi de renovări anterioare).
Instalații electrice noi (din firidă, contor generație nouă).
Instalații sanitare și termice complet înlocuite (inclusiv coloanele comune care traversează apartamentul).
Sape autonivelante, pereți consolidați, eliminarea instalației de gaz pentru siguranță și eficiență.
Izolație fonică și termică extremă la ventilarea băii și bucătăriei (sisteme antiretur duble și etanșare).
Tehnologie și Design Smart Home: Întreaga casă este integrată în Home Assistant (Raspberry Pi), fiind compatibilă cu Apple HomeKit și Google Home. Controlezi vocal sau de pe telefon iluminatul (pe circuite individuale), temperatura și toate electronicele.
Climatizare și Căldură: Calorifer designer Irsap Arpa 12 (putere termică masivă), AC Grundig 12000 BTU, Purificator Levoit Core 400S.
Multimedia: TV Samsung MiniLED Neo QLED 65", Soundbar Samsung cu AirPlay 2.
Bucătărie High-End: Cuptor combi (electric + microunde) Electrolux, plită inducție, chiuvetă multifuncțională cu spălător de pahare și sistem de filtrare a apei (Aquaphor).
Mobilier și Finisaje: Parchet SPC trafic intens, uși filomuro, mobilier Ikea cu feronerie Blum, daybed Bloomingville.
Garsoniera se vinde exact cum apare în fotografii (cu excepția tabloului pictat), complet utilată și mobilată. Este o locuință "la cheie", unde nu mai trebuie investit niciun leu în următorii 20 de ani.
Preț: 120.000 € (Fix, nenegociabil)
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3044757
Actualizat în: 29 Decembrie 2025
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
25 mp
Suprafață utilă totală:
25 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 2 / 8
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Universitate
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Cișmigiu
- Garsoniere de vânzare în P-ța Victoriei
- Garsoniere de vânzare în P-ța Universității
- Garsoniere de vânzare în Calea Victoriei
- Garsoniere de vânzare în P-ța Romană
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Romană
- Garsoniere de vânzare în Centrul Civic
- Garsoniere de vânzare în Kogălniceanu
