1 lună în urmă
6
- Agenție
Ap cu 1 Cameră, 31mp | Parter | Zonă Olimpia – Stadion | Complex
49.900 €
Olimpia-Stadion, Timişoara
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, cu o suprafață utilă de 31,87 mp, situat în zona Olimpia – Stadion, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită proximității față de Complexul Studențesc și principalele centre universitare ale orașului.
Proprietatea se află la parterul imobilului și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o investiție sigură, cu randament foarte bun și cerere constantă pentru închiriere. Un avantaj important este faptul că apartamentul poate fi preluat împreună cu chiriașii actuali, oferind posibilitatea obținerii unui venit încă din prima zi, fără perioade de neocupare.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru continuarea activității de închiriere, fără investiții suplimentare. Locuința beneficiază de instalație electrica si sanitară schimbată, aer condiționat funcțional, frigider nou (înlocuit în 2025), plită și cuptor electric, iar baia este prevăzută cu boiler electric pentru un plus de confort. Apartamentul este situat pe strada Cerna.
Încălzirea este realizată prin sistemul de termoficare al orașului, iar compartimentarea practică este alcătuită din cameră, hol cu bucătărie și baie, oferind un spațiu eficient și ușor de întreținut.
Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. În imediata apropiere se află stații ale mijloacelor de transport în comun, supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii, școli, grădinițe și licee, precum și Complexul Studențesc, facultățile din zonă, baza sportivă cu terenuri de fotbal și bazin de înot, parcuri și numeroase spații verzi. Totodată, accesul către centrul orașului și principalele artere de circulație este rapid și facil.
Datorită prețului atractiv, poziției excelente și cererii ridicate pentru închiriere în această zonă, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru un student sau un cuplu aflat la început de drum, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate cu risc redus și rentabilitate pe termen lung. Combinația dintre locație, preț, posibilitatea preluării cu chiriași și costurile reduse de exploatare transformă acest apartament într-o investiție sigură și profitabilă.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare!
ID Intern: CP3190729
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Detalii apartament
Actualizat în: 24 Iulie 2026
ID anunț: 1953870
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
31 mp
Suprafață utilă totală:
31 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
1979
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină spălat vase
TV
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Bulevardul Sudului
Mijloace transport
aprox.
125
m
Statie B-dul Sudului Tv9
Mijloace transport
aprox.
139
m
Statie B-dul Sudului T16
Mijloace transport
aprox.
184
m
Hotel Lido
Mijloace transport
aprox.
185
m
Școală
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
Învățământ
aprox.
291
m
Scoala generala nr. 30
Învățământ
aprox.
295
m
Scoala Gimnaziala nr. 30
Învățământ
aprox.
302
m
Gradinita Program Normal Nr. 19
Învățământ
aprox.
533
m
Recreere
Charlie's Pub
Restaurante
aprox.
213
m
Baza de agrement Davia-Sport
Recreere
aprox.
218
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
315
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
485
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Olimpia-Stadion
- Garsoniere de vânzare în Timișoara
- Garsoniere de vânzare în Lipovei
- Garsoniere de vânzare în Complex Studențesc
- Garsoniere de vânzare în Buziașului
- Garsoniere de vânzare în Aradului
- Garsoniere de vânzare în Șagului
- Garsoniere de vânzare în Girocului
- Garsoniere de vânzare în Soarelui
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în UMT
- Garsoniere de vânzare în Dâmbovița
