Echipa Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, cu o suprafa?a utila de 31,87 mp, situat in zona Olimpia Stadion, una dintre cele mai cautate zone din Timi?oara atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie, datorita proximita?ii fa?a de Complexul Studen?esc ?i principalele centre universitare ale ora?ului. Proprietatea se afla la parterul imobilului ?i reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care i?i doresc o investi?ie sigura, cu randament foarte bun ?i cerere constanta pentru inchiriere. Un avantaj important este faptul ca apartamentul poate fi preluat impreuna cu chiria?ii actuali, oferind posibilitatea ob?inerii unui venit inca din prima zi, fara perioade de neocupare. Apartamentul se vinde complet mobilat ?i utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata sau pentru continuarea activita?ii de inchiriere, fara investi?ii suplimentare. Locuin?a beneficiaza de instala?ie sanitara schimbata, aer condi?ionat func?ional, frigider nou (inlocuit in 2025), plita ?i cuptor electric, iar baia este prevazuta cu boiler electric pentru un plus de confort. Incalzirea este realizata prin sistemul de termoficare al ora?ului, iar compartimentarea practica este alcatuita din camera, hol cu bucatarie ?i baie, oferind un spa?iu eficient ?i u?or de intre?inut. Pozi?ionarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale proprieta?ii. In imediata apropiere se afla sta?ii ale mijloacelor de transport in comun, supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii, ?coli, gradini?e ?i licee, precum ?i Complexul Studen?esc, faculta?ile din zona, baza sportiva cu terenuri de fotbal ?i bazin de inot, parcuri ?i numeroase spa?ii verzi. Totodata, accesul catre centrul ora?ului ?i principalele artere de circula?ie este rapid ?i facil. Datorita pre?ului atractiv, pozi?iei excelente ?i cererii ridicate pentru inchiriere in aceasta zona, proprietatea reprezinta alegerea ideala atat pentru un student sau un cuplu aflat la inceput de drum, cat ?i pentru investitorii care i?i doresc o proprietate cu risc redus ?i rentabilitate pe termen lung. Combina?ia dintre loca?ie, pre?, posibilitatea preluarii cu chiria?i ?i costurile reduse de exploatare transforma acest apartament intr-o investi?ie sigura ?i profitabila. Pentru mai multe informa?ii ?i programarea unei vizionari, va invitam sa contacta?i echipa Grand Mobilis Imobiliare! ID Intern: CP3190729 ID anun? : 1782721767