Spatiu special in vila interbelica, Armeneasca

CityImob Invest are plăcerea de a vă oferi spre vânzare un spațiu cu adevărat special, situat la parterul unei case din perioada interbelică, în inima cartierului Armenesc – o zonă centrală apreciată pentru arhitectura sa și atmosfera liniștită. Proprietatea a fost renovată integral până la cărămidă, cu înlocuirea completă a instalațiilor electrice și sanitare, precum și cu integrarea unui sistem modern de încălzire în pardoseală. Amenajarea a fost realizată cu grijă pentru detalii, îmbinând armonios elementele originale – precum cărămida aparentă – cu un stil industrial contemporan, rezultând un spațiu cu personalitate și impact vizual. Unul dintre cele mai spectaculoase atuuri este volumul interior: un open-space generos de aproximativ 90 mp, cu o înălțime a tavanului de aproximativ 4 metri, care oferă o senzație de spațiu rar întâlnită și multiple posibilități de utilizare. Configurația actuală păstrează conceptul inițial al clădirii, parterul fiind proiectat ca spațiu comercial deschis, fără compartimentări interioare, ceea ce permite o flexibilitate excelentă pentru amenajare. Imobilul are regim redus de înălțime (parter, etaj și mansardă) și este amplasat în plan secund, într-o curte comună liniștită, pe care o împarte cu un alt imobil cu regim mic de înălțime, oferind intimitate și un cadru plăcut, ferit de agitația orașului. Datorită caracteristicilor sale, spațiul este ideal pentru diverse tipuri de activități: showroom, studio creativ, birouri, galerie, cafenea sau alte concepte care valorifică designul și atmosfera aparte. Proprietatea este în prezent închiriată și se poate vinde cu preluarea chiriașilor, ceea ce o transformă într-o oportunitate atractivă pentru investitori care caută randament imediat într-o zonă premium. O proprietate rară, cu identitate puternică și potențial excelent, într-unul dintre cele mai frumoase cartiere ale Bucureștiului. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar! Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.