Agentia imobiliara I-IMOB va propune spre vanzare acest duplex elegant cu regim de înălțime P+E+M oferă un cadru ideal pentru un stil de viață rafinat și echilibrat.                  Amplasarea este deosebit de favorabilă, fiind în imediata apropiere de parcuri amenajate, unități de învățământ (școli și grădinițe), centre comerciale și mall-uri, precum și beneficiind de un acces rapid către autostrada A1 și arterele principale care conectează zona de centrul orașului. 1. Amplasare premium – echilibru între liniște și accesibilitate Proprietatea este situată într-un cartier rezidențial din Șelimbăr, oferind: proximitate față de parcuri, ideale pentru recreere și activități în aer liber; acces ușor către școli și grădinițe de prestigiu din zonă; apropiere de centre comerciale, supermarketuri și mall-uri; conectivitate excelentă cu orașul prin drumuri principale și autostrada A1.   2. Configurație eficientă și spațiu generos Construit pe un teren de 250 mp, duplexul are: suprafață utilă de 145 mp; terasă panoramică vizitabilă de 44 mp; regim de înălțime: parter + etaj + mansardă.   3. Compartimentare interioară gândită pentru confort Imobilul include: 2 dormitoare luminoase; 1 dressing de dimensiuni ample; 1 cameră multifuncțională (birou / gaming / hobby); 1 living spațios cu zonă de relaxare; 1 bucătărie open space, complet integrată; 2 băi moderne; 2 balcoane cu vedere deschisă.   4. Terasă panoramică – spațiu dedicat relaxării Nivelul superior oferă: 1 jacuzzi pentru momente de destindere; 1 zonă de grătar și dining exterior; 1 filigorie + 1 magazie în spatele curții; 1 zonă verde amenajată pentru copii și animale de companie.   5. Dotări premium pentru eficiență și sustenabilitate Locuința beneficiază de: 1 sistem fotovoltaic de 5,5 kW – energie regenerabilă; 1 stație de încărcare pentru mașină electrică (EV); finisaje de calitate superioară; izolație termică performantă; iluminare naturală din abundență; sistem de încălzire eficient. Pretul de vanzare al acestei case este de 325000 euro negociabil!