6 luni în urmă
24
- Agenție
De vanzare casa tip duplex cu garaj in Selimbar, Sibiu – constructie premium
350.000 €
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre achizitie o casa tip duplex situata in Șelimbar, o zona rezidentiala aflata la doar cateva minute de Sibiu, ideala pentru familii care cauta liniste, spatiu si confort, dar si acces rapid la facilitatile orasului.
Imobilul a fost construit cu atentie la detalii si materiale de calitate, pentru a fi locuit, nu pentru revanzare, ceea ce ii confera un plus de durabilitate si functionalitate.
Detalii proprietate:
Suprafata utila: 153,9 mp
Teren: 350 mp
Compartimentare practica si bine gandita
PARTER (78,42 mp - cu tot cu garaj)
- Living + bucatarie open space: 40 mp
- Casa scarii: 6,2 mp
- Grup sanitar: 4,56 mp
- Antreu: 8,46 mp
- Garaj: 19,2 mp
ETAJ (75,47 mp):
- Dormitor matrimonial: 18,57 mp + baie (5 mp) si dressing (5 mp)
- Dormitor 2: 13,4 mp
- Dormitor 3: 17,7 mp
- Baie: 5 mp
- Casa scarii + hol: 10,8 mp
Caracteristici principale:
Imprejmuita cu din caramida si beton cu elemente de gard, poarta pietonala si poarta auto automatizata, din aluminiu
Izolatie cu spuma pentru eficienta energetica ridicata
Incalzire in pardoseala in toata casa, inclusiv pe terasa si in garaj (schimbator de caldura)
Ferestre si usi Rehau Geneo (6 camere, 3 foi de sticla) – economie de energie de pana la 76%
Inaltimea tavanului peste standard, pentru un volum sporit de aer si un plus de confort
Centrala termica proprie
Avantajele zonei Șelimbar:
Proximitate de Sibiu – acces rapid la facilitati urbane, educatie, cultura si divertisment
Infrastructura in dezvoltare – asfaltari programate, piste pentru biciclete, poduri moderne, statii de incarcare pentru masini electrice
Calitate a vietii – aer curat, apropiere de paduri si spatii verzi pentru relaxare (Padurea Șopa, raul Cibin)
Comunitate echilibrata – combinatie intre cartiere noi si zone traditionale linistite
Facilitati pentru copii – crese si gradinite in constructie, transport scolar gratuit catre Sibiu
PRET!!! Casa se poate vinde
1. in stadiul actual - la gri si curtea neamenajata la pretul de 350000 euro
2. interior finisat la alb si exterior la cheie la pretul de 380000 euro
la cerere se pune la dispozitie proiect de dessign interior (vezi randari)
Locatie: Selimbar, Sibiu – zona linistita, in plina dezvoltare, perfecta pentru familii
Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 1637094
Actualizat în: 03 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
135 mp
Suprafață utilă totală:
135 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
356 mp
Front stradal:
20.379999160767 m
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Pietruite
Puncte de interes
Mijloace transport
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
956
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
1160
m
XXL
Mijloace transport
aprox.
1198
m
Sibiu-Triaj (Sud)
Mijloace transport
aprox.
1319
m
Școală
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
1792
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
1855
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
1892
m
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
1954
m
Recreere
Coffe House
Restaurante
aprox.
777
m
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
843
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
941
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1007
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Șelimbăr
- Duplexuri de vânzare în Sibiu
- Duplexuri de vânzare în Cisnădie
- Duplexuri de vânzare în Șura Mică
- Duplexuri de vânzare în Rășinari
- Duplexuri de vânzare în Cristian
- Duplexuri de vânzare în Daia
- Duplexuri de vânzare în Mohu
- Duplexuri de vânzare în Șura Mare
- Duplexuri de vânzare în Tălmaciu
- Duplexuri de vânzare în Cârțișoara
