1 săptămână în urmă
30
- Agenție
- Comision 0%
Casa finalizata-comision 0%-Titan/Trapezului-pompa caldura-incalzire pardoseala
310.000 €
1 Decembrie 1918, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Cauti un o casa finalizata, cochet de spatioasa atat la interior cat si la exterior, astfel incat sa poate fi usor de intretinut si esti genul de persoana pentru care linistea si intimitatea primeaza? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
Casa din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. ;)
Este ideala pentru cei care prefera un spatiu interior si exterior usor de gospodarit.
Casa face parte dintr-un duplex, proaspat finalizat, amplasat intr-o zona linistita de case, cu o retragere de 1.2 km fata de strada principala - Bd. Theodor Pallady.
Iata cateva detalii logistice aferente amplasarii:
- 3 artere importante: Bd. Theodor Pallady - 1.2 km, Splaiul Unirii - 1.1 km, Bd. Nicolae Grigorescu - 1.4 km
- metrou 1 Decembrie 1918: 1.4 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 1.2 km
- Parc sportiv: 300 m
- magazine rapide si hypermarket-uri ( Fro, Lidl, Kaufland, Auchan): de la 550 m
- Piata Trapezului: 1.4 km
- gradinite, scoli, licee: de la 1 km
Casa este distribuita pe doua niveluri ( P+1), totalizand 120 mpu. Parterul gazduieste zona de zi deschisa cu bucataria, totalizand peste 30 mp si o baie dotata cu dus 'walk-in' si ventilatie naturala ( cu "geam" :) ). Spatiul a fost special configurat pentru a putea permite si separarea bucatariei, daca preferi o zona de gatit inchisa. Zona de sub scara de acces etaj, asigura un spatiu de depozitare de min 4 m lungime si min 60 cm adancime, in varianta unui mobilier customizat.
Accesul catre zona de noapte de la etaj, se face pe o scara eleganta de decomandare, realizata din beton armat, cu trepte placate cu lemn masiv si o balustrada de sticla securizata. Etajul gazduieste 3 camere si o baie ventilata natural, prevazuta cu cada. Cele doua dormitoare de 14 mpu, respectiv 16 mpu, sunt dispuse in capetele holului, fara pereti comuni, asigurand intimitate optima ocupantilor. Intre ele sa afla baia anterior mentionata si cea de-a 3 a camera de la etaj, in suprafata de 9 mpu, ce poate poate fi utilizata drept dressing ( ca in proiect), birou ( ideal pentru cei care lucreaza remote), ori ca dormitor pentru bebe.
Acoperisul este defapt o terasa circulabila ce poate fi accesata de pe holul de la etaj printr-o trapa special izolata si etansata.
La exterior, suprafata totala a terenului este de 212 mp, din care aprox 27 mp sunt rezervati servitutii. Suprafata ingradita este de 185 mp, iar curtea libera este de aprox 100 mp, configurata in asa maniera incat sa incapa 2-3 masini in partea frontala si laterala. Curtea este in mare parte pavata cu dale, iar in capatul din spate a fost rezervata o portiune libera, cu pamant ( 30 mp) pentru personalizarea zonei verzi. Tot in spatele casei este amenajata si o terasa ( 15 mp) cu acces din Living.
Casa este dotata cu pompa de caldura Midea 8 kW si incalzire in pardoseala Romstal Vision, teava pex-A rosie. In completare, iata o lista cu cele mai importante detalii constructive, finisaje si dotari:
- structura pe cadre de beton armat, stalpi, lamele, grinzi, plansee
- zidarie exterioara si intre case: grosime 30 cm Profi Porotherm nut-feder
- zidarie interioara realizata din caramida Profi Porotherm nut-feder
- tamplarie PVC Salamander Blue Evolution, 3 foi de sticla ( tripan)
- termosistem pereti exteriori: 10 cm polistiren EPS80 + tencuiala decorativa siliconata Duraziv
- straturi acoperis: sapa egalizare, 15 cm polistiren extrudat + 3 straturi membrana bituminoasa, dintre care ultimul cu ardezie
- instalatie electrica cu conductoare cupru plin montate in tuburi protectie copex
- bransare trifazata
- aparataje electrice Schneider
- parchet laminat Egger 8 mm grosime, latime placa 36 cm
- placari ceramice portelanate si rectificate, KAI Ceramics
- obiecte sanitare Ideal Standard
- baterii: Grohe
- vopsea super lavabila alba, Duraziv cu Kauciuc
- usi interior Pinum
- usa exterior metalica TRACIA, 120 cm latime, cu dubla deschidere
- gard frontal metalic aluminiu
- corpuri iluminat ambientale fatada
Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)
Note:
Comision 0% Cumparator
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Detalii casă
ID anunț: 3444889
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120,16 mp
Suprafață utilă totală:
120,16 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
185 mp
Front stradal:
8.5600004196167 m
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sere, linia 223
Mijloace transport
aprox.
648
m
Splaiul Unirii 749
Mijloace transport
aprox.
716
m
Statia Taberei, linia 223
Mijloace transport
aprox.
906
m
Taberei
Mijloace transport
aprox.
952
m
Școală
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Învățământ
aprox.
923
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Învățământ
aprox.
1020
m
Gradinita de copii nr. 211
Învățământ
aprox.
1036
m
Gradinita nr. 211
Învățământ
aprox.
1036
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
526
m
Bistro Burghez
Restaurante
aprox.
666
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
906
m
Galeriile comerciale Petaluda
Supermarket/Mall
aprox.
1029
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Duplexuri de vânzare în Sector 3
- Duplexuri de vânzare în Theodor Pallady
- Duplexuri de vânzare în Splaiul Unirii
- Duplexuri de vânzare în Industriilor
- Duplexuri de vânzare în Unirii
- Duplexuri de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Duplexuri de vânzare în Ozana
- Duplexuri de vânzare în P-ța Alba Iulia
- Duplexuri de vânzare în Sălăjan
- Duplexuri de vânzare în Titan
- Duplexuri de vânzare în Calea Călărașilor
