Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex, amplasata intr-un cartier exclusivist si linistit de case, cu acces rapid catre toate punctele de interes din oras. Fiecare unitate dispune de un teren de 285 mp, cu aproximativ 200 mp de teren liber. Detalii proprietate: Suprafata utila: 193 mp + terasa rooftop circulabila de 65 mp + balcoane finisate de aproximativ 15 mp Structura: Demisol + Parter + Etaj + Terasa rooftop Zona premium: Priveliste panoramica asupra orasului, situata aproape de Parcul Tineretului si de statii de transport public Compartimentare: Demisol: Camera Hobby de 35.14 mp (posibilitate de amenajare ca living cu bucatarie, avand instalatii necesare), hol de 11.38 mp, baie de 5.74 mp, si spatiu tehnic de 15.84 mp cu centrala, loc pentru masina de spalat si uscator. Parter: Living open space cu bucatarie de 35.2 mp, doua holuri, un dormitor si o baie. Etaj: Dormitor principal cu baie proprie, dressing si balcon cu vedere spre oras; hol, o alta baie si un dormitor cu balcon. Terasa rooftop circulabila: Doua terase cu vedere panoramica spre oras. Parcari: Doua locuri de parcare exterioare in interiorul proprietatii. Specificatii tehnice: Incalzire prin pardoseala marca TECE, in intreaga cladire Tencuiala interioara si exterioara cu ghidaje, finisaje premium (termosistem de 15 cm EPS 100 de la STO) Pereti din caramida ceramica de 25 cm, glafuri de granit la toate ferestrele si terasele Balustrade de sticla securizata 8.8.2 cu sine de aluminiu pentru terase si balcoane Tamplarie PVC Rehau Synego antracit cu sticla tripan, benzi anti-condens, si decorativa siliconica premium STO Interior pregatit cu plasa de fibra de sticla si 2 straturi de glet Knauf Sistem de iluminat ambiental pe fatada; fiecare unitate are 205 puncte de prize si iluminat Centrala termica individuala pe gaz Gard de beton si structura metalica, pavaj de calitate superioara Terasa izolata termic si hidroizolata, testata la inundare Conectivitate: Racordata la reteaua de apa, canalizare, gaz si electricitate, iar strada este asfaltata si prevazuta cu trotuare. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va invitam sa ne contactati! ID extern: P599