Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca, Județul Cluj, direct de la proprietari
Cluj-Napoca este unul dintre cele mai dinamice orașe din România, cu cerere ridicată pe segmentul rezidențial și acces bun la zone importante precum centrul orașului și Polus Center. Această selecție de duplexuri de vânzare pe Imoradar24.ro se adresează cumpărătorilor care caută locuințe spațioase, oferite direct de la proprietari, într-o piață premium.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 400.000 euro, cu oferte care pornesc de la 395.000 euro și urcă până la 445.000 euro. Nivelul de preț este încadrat în segmentul high end, peste media națională de 197.712 euro.
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 112 m², iar ofertele variază între 72 m² și 250 m².
- Preț pe metru pătrat: Prețul median este de aproximativ 3.627 euro/m², cu valori între 2.080 euro/m² și 4.861 euro/m².
- Compartimentare: Oferta este dominată clar de locuințe cu 3+ camere (91%), în timp ce 2 camere reprezintă 9% din listări.
- Dotări căutate: Multe duplexuri au centrală termică, aer condiționat, balcon, iar o parte importantă beneficiază de terasă sau grădină. De asemenea, sunt frecvente locuințele cu două sau mai multe băi.
- Parcare: Prețul mediu pentru duplexurile cu parcare sau garaj este de aproximativ 445.000 euro.
- Construcții noi și recente: 36% dintre oferte sunt noi sau în fază de proiect, iar alte 27% fac parte din intervalul 2001-2010 și 18% din intervalul 2011-2020.
- Vizibilitate în piață: Anunțurile rămân online în medie 112 zile, semn al unei piețe selective și al unui interes constant pentru această categorie.
Acest rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro arată că duplexurile din Cluj-Napoca sunt o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu, finisaje moderne și poziționare într-un segment de piață premium, direct de la proprietari.