5 zile în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Casă tip duplex | 136mp utili | 325mp teren | garaj | cartier Voroneț
335.000 €
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium, construit după standarde NZEB, situat în cartierul Voroneț, chiar lângă Parcul Tineretului și Pădurea Clujenilor – o locație ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și acces rapid către oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă un garaj de 19 mp, o terasă de 18 mp și un teren generos de 325 mp, oferind spațiu bine optimizat atât la interior, cât și la exterior. Termenul estimat de finalizare este iulie 2026.
Compartimentarea este practică și bine gândită pentru o familie: la parter regăsim livingul generos, bucătăria separată, baie, cămară, hol, casa scării, spațiu tehnic și acces direct către garaj și terasă. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, alte două dormitoare, baie, spălătorie și hol.
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este eficiența energetică ridicată și nivelul premium al dotărilor: pompă de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilație centralizată cu recuperare de căldură, încălzire în pardoseală Rehau și izolație performantă, concepute pentru costuri reduse și confort maxim pe termen lung.
Casa beneficiază de ferestre premium Rehau Artevo cu trei foi de sticlă, jaluzele exterioare electrice, ușă de intrare din aluminiu și finisaje exterioare moderne, completate de cărămidă aparentă și acoperiș Bramac.
La exterior, proprietatea oferă o curte amenajată cu gazon, sistem automat de irigare, garduri moderne, vegetație pentru intimitate și acces auto pavat.
Se predă cu instalațiile realizate, pereți pregătiți pentru finisajele finale și beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent, internet prin fibră optică, drum asfaltat și iluminat stradal.
O proprietate modernă, eficientă și rară prin poziționare, perfectă pentru cei care își doresc confort premium aproape de natură, dar la câteva minute de oraș.
P157436
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Alte metode electrice
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 20 Mai 2026
ID anunț: 1621360
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
136 mp
Suprafață utilă totală:
136 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
325 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Alte metode electrice
Internet
Fibră optică
Mobilat
Nemobilat
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Disp. Tram CUG
Mijloace transport
aprox.
330
m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Mijloace transport
aprox.
341
m
UNIMET Nord
Mijloace transport
aprox.
347
m
UNIMET Sud
Mijloace transport
aprox.
357
m
Școală
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
1471
m
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ
aprox.
1529
m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ
aprox.
1539
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
1705
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1064
m
Parc
Recreere
aprox.
1098
m
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante
aprox.
1540
m
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante
aprox.
1758
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Gruia
