1 săptămână în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului
335.000 €
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Se ofera spre vanzare un duplex situat in cartierul Tineretului, din Cluj-Napoca, intr-un ansamblu rezidential modern, care beneficiaza de o panorama deschisa asupra orasului.
Locuinta este realizata conform standardului NZEB, avand izolatie exterioara de 20 cm, centrala termica pe gaz Vaillant, incalzire in pardoseala cu garantie de 10 ani, panouri fotovoltaice de 5 kW, curent trifazic si sistem de aer conditionat. Tamplaria este premium, cu ferestre PVC tripan Veka 82 four seasons.
Exista posibilitatea amenajarii unui semineu, cosul de fum fiind deja realizat.
Imobilul are o suprafata utila de 202 mp, la care se adauga garajul si camera tehnica.
Demisol: acces garaj, cu intrare directa in casa, camera tehnica si o debara, spatiul avand aproximativ 60 mp - poate fi adaptat pentru diverse utilizari precum zona de locuit, cinema, sala de sport sau atelier. Posibilitatea de a parca 2 masini, una in garaj si una in curte.
Parter: 2 camere - un living generos cu bucatarie open-space, prevazut cu semineu, un dormitor cu iesire la curte si o baie.
Etajul are 3 dormitoare - dormitorul matrimonial cu dressing, baie proprie si terasa, plus doua dormitoare secundare deservite de o baie.
Terasa rooftop- terasa circulabila de 72 mp, cu deschidere atat in fata, cat si in spate, echipata cu alimentare pentru apa calda si rece, prize electrice si pregatire pentru amenajarea unui bar, a unei piscine sau a unei zone de relaxare. Beneficiaza de un sistem complex de izolare, incluzand polistiren de 20 cm, bariera de vapori, sapa de 10 cm, doua straturi de membrana si hidroizolatie bituminoasa Bauder.
Constructia este din caramida Porotherm de 25 cm, cu instalatii electrice si sanitare de calitate superioara.
Terenul are o suprafata de 300 mp, din care curtea libera este de aproximativ 180 mp.
Garajul este dotat cu usa automatizata, iar imobilul dispune de circuit special pentru incarcarea masinilor electrice - pot fi parcate doua autoturisme, unul in garaj si unul in fata casei.
Proprietatea este amplasata pe o strada linistita, fara constructii in fata, avand orientare sud-vest.
Se afla la aproximativ 100 de metri de strada principala, in apropierea statiei de autobuz si la cinci minute de statia de tramvai.
Duplexul se vinde in stadiu semifinisat, direct de la proprietar, fara TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Detalii casă
ID anunț: 3297631
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
202 mp
Suprafață utilă totală:
202 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
ERS CUG Nord
Mijloace transport
aprox.
514
m
ERS CUG Nord
Mijloace transport
aprox.
527
m
ERS CUG Sud
Mijloace transport
aprox.
535
m
UNIMET Sud
Mijloace transport
aprox.
551
m
Școală
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
685
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
1004
m
Grăd.Lizuca
Învățământ
aprox.
1220
m
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ
aprox.
1230
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
276
m
Conapt Prodcom SRL
Restaurante
aprox.
970
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1349
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1647
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Florești
