Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului

Iris, Cluj-Napoca

2 luni în urmă

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 1

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 2

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 3

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 4

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 5

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 6

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 7

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 8

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 9

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 10

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 11

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 12

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 13

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului - 14

Agenție
Comision 0%

Duplex de vanzare | 5 camere, SU 202 mp, garaj | NZEB | Zona Tineretului

335.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

202 mp

Suprafață teren:

300 mp

Descriere casă

Acest duplex situat in cartierul Tineretului, din Cluj-Napoca, intr-un ansamblu rezidential modern, beneficiaza panorama deschisa asupra orasului. Locuinta este realizata conform standardului NZEB (clasa energetica A) avand izolatie exterioara de 20 cm, centrala termica pe gaz Vaillant, incalzire in pardoseala cu garantie de 10 ani, panouri fotovoltaice de 5 kW, curent trifazic si sistem de aer conditionat. Tamplaria este premium, cu ferestre PVC tripan Veka 82 four seasons. O casa NZEB este construita astfel incant sa genereze consumuri foarte mici de energie, aproape de Zero. Exista posibilitatea amenajarii unui semineu, cosul de fum fiind deja realizat. Imobilul are o suprafata utila de 202 mp, la care se adauga garajul si camera tehnica. Demisol: acces garaj, cu intrare directa in casa, camera tehnica si o debara, spatiul avand aproximativ 60 mp - poate fi adaptat pentru diverse utilizari precum zona de locuit, cinema, sala de sport sau atelier. Posibilitatea de a parca 2 masini, una in garaj si una in curte. Parter: 2 camere - un living generos cu bucatarie open-space, prevazut cu semineu, un dormitor cu iesire la curte si o baie. Etajul are 3 dormitoare - dormitorul matrimonial cu dressing, baie proprie si terasa, plus doua dormitoare secundare deservite de o baie. Terasa rooftop- terasa circulabila de 72 mp, cu deschidere atat in fata, cat si in spate, echipata cu alimentare pentru apa calda si rece, prize electrice si pregatire pentru amenajarea unui bar, a unei piscine sau a unei zone de relaxare. Beneficiaza de un sistem complex de izolare, incluzand polistiren de 20 cm, bariera de vapori, sapa de 10 cm, doua straturi de membrana si hidroizolatie bituminoasa Bauder. Constructia este din caramida Porotherm de 25 cm, cu instalatii electrice si sanitare de calitate superioara. Terenul are o suprafata de 300 mp, din care curtea libera este de aproximativ 180 mp. Garajul este dotat cu usa automatizata, iar imobilul dispune de circuit special pentru incarcarea masinilor electrice - pot fi parcate doua autoturisme, unul in garaj si unul in fata casei. Proprietatea este amplasata pe o strada linistita, fara constructii in fata, avand orientare sud-vest. Se afla la aproximativ 100 de metri de strada principala, in apropierea statiei de autobuz si la cinci minute de statia de tramvai. Duplexul se vinde in stadiu semifinisat, direct de la proprietar, fara TVA.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat