Duplex cu CF, in Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca

16 ore în urmă

Agenție

Duplex cu CF, in Gheorgheni

497.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

146 mp

Suprafață teren:

232 mp

Descriere casă

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex nou, situat in cartierul Gheorgheni, in zona strazii Alexandru Vaida Voievod, intr-un cadru linistit, usor retras de la artera principala, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate si intimitate. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-estica, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera calda si primitoare. Imobilul are suprafata utila de 146 mp si este dispus pe regim de inaltime P+E+M, fiind compartimentat eficient. La parter regasim un living generos open space cu bucataria si zona de luat masa, baie, dressing si spatiu de depozitare. Etajul este organizat in doua dormitoare, fiecare cu dressing si baie proprie. Mansarda mai are o camera suplimentara cu dressing, baie proprie si doua balcoane dispuse de o parte si cealalta a casei. Terenul aferent are o suprafata de 232 mp, din care aproximativ 170 mp reprezinta curte libera, amenajata cu gazon, pavaj si terasa, ideala pentru relaxare sau petrecerea timpului in aer liber. Proprietatea dispune de doua locuri de parcare in curte. Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara din vata bazaltica, tamplarie PVC cu geam tripan si acoperis din tigla, oferind un nivel ridicat de eficienta energetica. Duplexul se preda in stadiu semifinisat, fiind dotat cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala si pompa de caldura, avand toate utilitatile racordate. Imobilul este finalizat in 2026 si dispune de carte funciara, fiind disponibil pentru tranzactionare imediata. Printre avantajele acestei proprietati se remarca compartimentarea moderna cu bai si dressing pentru fiecare dormitor, eficienta energetica ridicata datorata sistemelor de incalzire si izolatie, pozitionarea intr-o zona rezidentiala apreciata si accesul facil catre puncte de interes precum Iulius Mall, FSEGA sau baza sportiva Gheorgheni. Recomandam aceasta proprietate unei familii care isi doreste o locuinta moderna intr-un cartier bine cotat, dar si celor interesati de o investitie pe termen lung intr-o zona cu potential ridicat de crestere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie