8 luni în urmă
15
- Agenție
Duplex cu teren de 235 mp zona Baza Sportiva Gheorgheni.
520.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va oferim spre vanzare o casa tip duplex, construita in anul 2024, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca — cartierul Gheorgheni, zona Baza Sportiva. Proprietatea este amplasata pe o strada exclusiv de case, ferita de zgomotul si traficul intens, oferind intimitate si liniste.
Localizare & vecinatati
-Iulius Mall – 1 km (10 min pe jos);
-Kaufland, Lidl, Mega Image – 800 m;
- Parcuri, terenuri sportive – 300 m;
- Scoli si gradinite – 700 m;
- Statii de autobuz, troleibuz – 500 m;
- Acces rapid spre centrul orasului si zona FSEGA;
Casa a fost recent finalizata, detine o suprafata utila de 142 mp, regim de inaltime: P+1E+M (Parter + Etaj + Mansarda).
Suprafata terenului este de 235 mp cu front de 11 m.
Din punct de vedere al compartimentarii, proprietatea este distribuita astfel:
Parter (zona de zi – 50 mp utili):
-Living spatios cu zona de dining si acces direct in curte;
- Bucatarie open-space (cu posibilitate de separare);
- Baie de serviciu cu geam;
- Spatiu de depozitare sub scara;
Etaj 1 (zona de noapte – 55 mp utili):
-Dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon;
- Dormitor secundar;
- Baie comuna;
- Hol generos;
Mansarda locuibila (aprox. 35 mp utili):
-Dormitor / birou;
-Baie;
-Balcon cu vedere deschisa;
Dotari si finisaje:
Se preda la stadiul semifnisat pe interior cu:
- Incalzire in pardoseala pe toate nivelele (parter, etaj, mansarda);
- Centrala termica proprie in condensatie;
- Tamplarie PVC cu 3 foi de sticla (geam tripan);
- Usi de intrare metalice de securitate;
- Pereti tencuiti si gletuiti (pregatiti pentru vopsire);
- Instalatii electrice, termice si sanitare trase la pozitie;
- Curtea amenajata (pavaj + spatiu verde);
Alte avantaje
- Constructie realizata cu materiale de calitate superioara (caramida Porotherm, izolatie exterioara 15 cm)
- Izolatie termica excelenta | Orientare sudica (luminozitate maxima)
- Posibilitate de personalizare interioare (finisare la alegerea cumparatorului)
- Conexiuni pentru internet, TV si aer conditionat pregatite
- Zona de gradina in fata si in spate
- Loc de parcare propriu in curte
Casa este disponibila imediat!
Contactati-ne acum pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 17990
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
142 mp
Suprafață utilă totală:
142 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
235 mp
Front stradal:
11 m
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Acces internet
Cablu
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Valeriu Bologa
Mijloace transport
aprox.
40
m
Colegiul Pedagogic
Mijloace transport
aprox.
49
m
Statia Colegiul Pedagogic, Liniile 24,34,48, 25
Mijloace transport
aprox.
90
m
Snagov Nord
Mijloace transport
aprox.
206
m
Școală
Grup Şcolar Agricol Alexandru Borza
Învățământ
aprox.
55
m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
Învățământ
aprox.
153
m
Colegiul Naţional Pedagogic Gheorghe Lazăr
Învățământ
aprox.
154
m
Scoala de Soferi Alfa
Învățământ
aprox.
253
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
151
m
Iulius Mall
Supermarket/Mall
aprox.
277
m
Starbucks
Restaurante
aprox.
309
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
366
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Florești
