3 luni în urmă
20
- Agenție
Duplex deosebit si eficient termic situat in Dambul Rotund
350.000 €
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Koncept Imobiliare propune spre vanzare un duplex modern amplasat in zona Dambul Rotund, in proximitatea strazii Partizanilor, intr-un cartier linistit si in plina dezvoltare. Locatia ofera acces facil catre centrul orasului, scoli, supermarketuri si alte facilitati urbane, pastrand in acelasi timp intimitatea si linistea unei zone rezidentiale retrase. Proprietatea, construita pe 3 niveluri, are o suprafata utila de 124,71 mp si teren aferent de 164 mp. Interiorul este compartimentat eficient, oferind 4 camere luminoase, 3 bai, dressing, bucatarie separata, hol si doua terase totalizand 30 mp. Curtea privata de 94 mp completeaza armonios spatiul de locuit, oferind intimitate si posibilitatea amenajarii unei zone de relaxare exterioare. Duplexul se preda in stadiu semifinisat si este echipat cu sistem de incalzire in pardoseala alimentat de centrala termica Viessmann. Constructia de tip nZeb (nearly Zero-Energy Building) integreaza tehnologii verzi: 6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare, invertor si sistem solar Sunsystem cu boiler de 200L, asigurand eficienta energetica si cheltuieli minime de exploatare. Orientarea sud-vest confera luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Aceasta proprietate reprezinta o investitie inteligenta pentru o familie care doreste confort, autonomie energetica si un stil de viata sustenabil. Designul modern si compartimentarea functionala o transforma intr-o locuinta echilibrata, adaptata nevoilor contemporane. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 2391997
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
127,41 mp
Suprafață utilă totală:
127,41 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
164 mp
Front stradal:
14 m
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Dotări imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia FIMARO, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
252
m
Livezeni
Mijloace transport
aprox.
256
m
Soarelui
Mijloace transport
aprox.
264
m
Statia Fagaras, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
373
m
Școală
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ
aprox.
410
m
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ
aprox.
468
m
Grăd.Neghiniţă
Învățământ
aprox.
713
m
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
778
m
Recreere
Restaurant
Restaurante
aprox.
281
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
444
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1091
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1431
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Florești
