2 luni în urmă
5
- Agenție
Duplex Semifinisat 2025 - Dambul Rotund - Zona Linistita
350.000 €
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Un duplex nou, finalizat, construit la standarde moderne, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces bun către oraș. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută spațiu, eficiență energetică și confort pe termen lung, fiind realizată cu materiale premium și tehnologii actuale, cu accent pe consum redus și sustenabilitate.
Localizare – Dâmbul Rotund:
Zonă linistita predominant cu case, cu acces facil către centrul orașului, in jur de 10 minute de mers cu masina, si acces foarte bun catre Rivus Mall, care va fi cel mai mare centru comercial din Romania, 8 minute de mers cu masina
Structură și suprafețe:
Suprafață utilă 127,41 mp
2 terase, 18 mp și 12 mp
Teren în proprietate 164 mp
1 loc de parcare
Preț 350.000 euro
Dotări și caracteristici constructive:
Centrală termică proprie Viessmann
Încălzire în pardoseală Rehau pe toate nivelurile
Zidărie din cărămidă Porotherm, 25 cm
Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Termoizolație acoperiș cu vată minerală de 30 cm
Vată minerală Knauf pentru izolații suplimentare
Tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus
Ușă de intrare antiefracție
Acoperiș cu învelitoare retro panel Bilka
Panou solar Sunsystem, suprafață captare 2,40 mp, boiler 200L
6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare, cu invertor
Raport de performanță NZEB, clasă energetică A, emisii CO2 nivel B
Gard perimetral și poartă metalică
Instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție
Pereți gletuiți, pregătiți pentru finisajele finale
Un duplex solid, eficient energetic și foarte bine construit, ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu costuri reduse de întreținere și un nivel ridicat de confort.
Sună pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3250934
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață utilă totală:
130 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
164 mp
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Fagaras
Mijloace transport
aprox.
429
m
Statia Fagaras, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
431
m
Trandafirilor
Mijloace transport
aprox.
488
m
Statia Trandafirilor, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
496
m
Școală
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ
aprox.
254
m
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ
aprox.
520
m
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
587
m
Grăd.Neghiniţă
Învățământ
aprox.
641
m
Recreere
Restaurant
Restaurante
aprox.
449
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
509
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1329
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1506
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Florești
