Casa Tip Duplex in Cartierul Dambul Rotunt! COMISION 0! Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex FARA COMISION LA CUMPARARE , intr-o zona foarte linistita a cartierului Dambul Rotund,zona strazii Sitarilor , oferind un stil de viata modern si confortabil intr-o zona linistita si usor accesibila a orasului Cluj-Napoca. Imobilul dispune de un teren de cca. 235 mp si un regim de inaltime D+P+E, avand o suprafata utila de 202 mp, inclusiv garajul. Duplexul are o suprafata utila de 60MP pe fiecare nivel dupa cum urmeaza: DEMISOL cu GARAJ pentru doua masini si spatii de depozitare, camera tehnica si camara. PARTER cu camera de zi, bucatarie si hol generos cu spatii de depozitare, ETAJ cu dormitor matrimonial cu baie proprie, alte 2 dormitoare, baie si hol cu spatii de depozitare, MANSARDA in care se poate amenaja inca un dormitor sau camera de hobby de circa 25MP, plus spatii de depozitare foarte mari acolo unde inaltimea acoperisului coboara sub 1,5M. Casa se preda la stadiul de semifinisat, ceea ce va ofera libertatea de a personaliza finisajele interioare dupa gusturile si preferintele dumneavoastra. Imobilul beneficiaza de toate instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii, peretii sunt pregatiti cu glet, iar sistemul de incalzire este in pardoseala , asigurand un confort termic ridicat si eficienta energetica. Designul modern si spatiul bine compartimentat transforma aceasta locuinta intr-o optiune ideala pentru o familie in cautarea unei case spatioase, situata intr-o zona in plina dezvoltare. Aceasta casa este alegerea perfecta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-un mediu urban dar cu linistea unei zone de periferie, avand acces facil catre centrul orasului si toate facilitatile necesare. Constructia va fi predata la stadiul semifinisat in cursul lunii IUNIE 2025. Se vinde de pe persoana fizica,iar pretul este cu TVA inclus Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare!