3 luni în urmă
5
- Agenție
Duplex de lux, NZEB nivel A, cu panorama la oras superba!
340.000 €
Preț vechi
350.000 €
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista case care te impresioneaza prin dimensiuni si finisaje, si exista case care te cuceresc prin felul in care se simt.
Blitz va ofera spre vanzare o proprietate care face parte din a doua categorie – o constructie noua, moderna, in care lumina naturala, spatiile bine gandite si atentia pentru calitate se impletesc armonios.
De la prima privire, liniile curate ale arhitecturii contemporane si proportiile echilibrate tradeaza grija pentru estetica si functionalitate. Interiorul se deschide catre lumina. Ferestrele generoase lasa soarele sa patrunda in fiecare incapere, iar spatiile par sa respire — libere, aerisite, calde. Cei 140 metri patrati de suprafata utila sunt distribuiti firesc, oferind loc fiecarui moment al zilei: un living amplu pentru conversatii si liniste, o bucatarie care inspira ideea de acasa, dormitoare care te primesc cu o pace simpla, autentica.
Doua terase, de 17 si 5 mp, devin extensii firesti ale casei. Aici, diminetile pot incepe cu cafeaua in aer curat, iar serile pot fi despre relaxare si un pahar de vin. Terenul de 242 de metri patrati ofera intimitate si spatiu pentru respiratie, fara a te rupe de oras.
Sub eleganta fiecarui detaliu se ascunde tehnologia discreta a confortului: Incalzirea in pardoseala Rehau, centrala Viessmann, izolatiile Knauf si Porotherm, panourile fotovoltaice si solare – toate contribuie la o locuinta care respecta resursele si promite eficienta.
Aceasta proprietate este un spatiu care asteapta oameni ce stiu sa aprecieze linistea, calitatea si echilibrul. Un loc unde fiecare zi poate incepe cu sentimentul simplu si rar ca esti exact acolo unde trebuie.
Va oferim si cateva detalii tehnice alese cu grija, pentru confort, eficienta si durabilitate:
-Centrala termica Viessmann;
-Incalzire in pardoseala Rehau la toate nivelurile;
-Izolatie superioara cu vata minerala Knauf si polistiren de 15 cm;
-Tamplarie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus;
-Zidarie din caramida Porotherm, 25 cm;
-Acoperis Bilka retro panel, izolat cu vata minerala de 30 cm;
-Panou solar Sunsystem (suprafata de captare 2,4 mp) + boiler 200 L;
-6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare + invertor;
-Performanta energetica ridicata – NZEB nivel A, emisii CO2 nivel B;
-Gard perimetral si poarta metalica;
-Instalatii sanitare, termice si electrice executate si trase la pozitie;
-Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisaje
Aceasta casa este pentru cei care isi doresc mai mult decat o constructie bine realizata – este pentru cei care cauta un spatiu cu suflet, in care fiecare colt respira echilibru si liniste, un loc unde te poti intoarce seara cu bucurie, stiind ca e al tau.
Pentru o experienta completa va invit la o vizionare!
Cod oferta / ID BLITZ: P156326
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 2496828
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
140 mp
Suprafață utilă totală:
140 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
240 mp
Front stradal:
13 m
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Trandafirilor
Mijloace transport
aprox.
289
m
Statia Trandafirilor, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
298
m
Autogara
Mijloace transport
aprox.
338
m
Statia Autogara 2, Linia 31, 39
Mijloace transport
aprox.
349
m
Școală
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
102
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
173
m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
176
m
Grăd.Neghiniţă
Învățământ
aprox.
195
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
165
m
Restaurant
Restaurante
aprox.
553
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
1097
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1107
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Florești
