2 săptămâni în urmă
13
- Agenție
Duplex de 122mp in Andrei Muresanu, proprietate rara, locatie premium
495.000 €
Andrei Mureşanu, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Grand Hotel Italia.
Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala exclusivista de case, pe o strada necirculata, ferita de zgomotul traficului, dar foarte bine conectata la oras.
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si intimitate, fara a renunta la avantajele vietii urbane.
Proprietatea are o suprafata utila totala de 122 mp si este amplasata pe un teren de 210 mp, fiind dispusa pe Parter + Etaj + Pod, acesta din urma oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau diverse activitati.
Dispune de o compartimentare functionala si echilibrata, gandita special pentru nevoile unei familii:
Parter – zona de zi:
- living generos cu zona de dining, luminos si primitor, cu acces pe terasa;
- bucatarie separata, mobilata si utilata;
- camara / spatiu de depozitare;
- baie de serviciu.
Etaj – zona de noapte:
- 3 dormitoare luminoase, dintre care unul dotat cu dressing, fiecare dormitor avand iesire pe balcon;
- baie spatioasa;
- 2 balcoane, cu suprafete de aproximativ 15 mp, respectiv 6 mp.
Pod:
- spatiu generos pentru depozitare, cu potential de reamenajare ca zona hobby sau spatiu pentru copii.
Curtea este amenajata, oferind o combinatie echilibrata intre terasa pavata pentru dining in aer liber si spatiu verde usor de intretinut.
In plus, proprietatea beneficiaza de:
- magazie exterioara pentru depozitare (unelte, biciclete, articole sezoniere);
- carport acoperit, lipit de casa;
- un loc de parcare exterior.
Finisajele sunt moderne, iar casa este gata de mutare, fara a necesita investitii suplimentare.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere.
Prin pozitionare, compartimentare si facilitatile oferite, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona premium a orasului.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet Parțial
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3265334
Actualizat în: 08 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
122,16 mp
Suprafață utilă totală:
122,16 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2009
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Complet
Parțial
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat rufe
TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Becas, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
186
m
Statia Prislop, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
227
m
Drapelului Vest
Mijloace transport
aprox.
256
m
Statia Fagului, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
314
m
Școală
Gradiniţa Bethania
Învățământ
aprox.
323
m
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
439
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
446
m
Casa Agronomului (en)
Învățământ
aprox.
640
m
Recreere
Grand Hotel Italia
Restaurante
aprox.
381
m
Parc
Recreere
aprox.
461
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
592
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
595
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Florești
