Duplex premium cu finisaje de calitate superioară, disponibil în cartierul Borhanci, Cluj-Napoca, în proximitatea viitorului complex sportiv HUB Borhanci. Proprietatea oferă o panoramă deosebită asupra orașului și este ideală pentru o familie care dorește confort, spațiu și un standard de viață ridicat. Suprafețe și configurație: Suprafața utilă totală este de 230 mp, completată de o terasă generoasă de 41 mp și un teren de 280 mp. Regimul de înălțime este S+P+E+E retras, cu 2 locuri de parcare în curte. Distribuție spații: La subsol se găsesc holul de intrare și spațiul tehnic/depozitare. Parterul cuprinde o bucătărie, living generos, dressing, grup sanitar și casa scării. Etajul 1 include 2 dormitoare, o baie comună și un dormitor matrimonial cu logie, dressing și baie en-suite. La etajul retras se află un dormitor/birou cu baie proprie și terasa spectaculoasă de 41 mp cu vedere panoramică. Stadiu de finisare – semifinisat premium: Imobilul dispune de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală la toate nivelurile. Instalațiile sanitare și electrice sunt finalizate. Tâmplăria exterioară este Rehau Synego termopan, șapele sunt turnate, pereții și tavanele sunt finisate, iar gresia este montată pe logie și terasă. Termoizolația este realizată cu polistiren expandat de 15 cm grosime. Exterior și facilități: Curtea este pavată, împrejmuită și dotată cu porți automatizate. Sistemul de irigații automate acoperă gazonul (aspersoare) și plantele/copacii (picurare). Toate utilitățile sunt racordate: apă, canalizare, gaz, curent electric și internet. Preț: 459.000 € ID intern: AV7390 Cuvinte cheie: duplex vanzare Cluj-Napoca, duplex Borhanci, casa Cluj premium, imobil lux Cluj, duplex 4 dormitoare Cluj, casa cu terasa Cluj, duplex semifinisat Cluj, proprietate panoramica Cluj