Vila moderna tip duplex - compartimentare optimizata si constructie premium, Strada Vasile Goldis, Comuna Berceni, Ilfov Proprietatea prezentata este o vila tip duplex cu regim de inaltime P+1E+Pod, amplasata pe un teren de 250 mp, cu o amprenta la sol de 75 mp si o curte libera de 175 mp. Suprafata utila este de 130 mp, la care se adauga aproximativ 40 mp de terase si balcoane . Detalii compartimentare: Parter: Living luminos cu suprafata generoasa, bucatarie deschisa cu integrare practica in spatiul de zi, birou/dormitor- spatiu multifunctional, cu posibilitate de conversie, baie echipata cu obiecte sanitare moderne, camera tehnica proiectata pentru utilitati si depozitare, si terasa cu acces facil din living, cu posibilitati de amenajare personalizata. Etaj: Dormitor matrimonial, dotat cu dressing si baie proprie, optimizat pentru confort, doua dormitoare secundare cu suprafete ample, baie comuna, accesibila pentru celelalte dormitoare, hol si doua balcoane generoase. Pod: Acces prin scara pliabila, proiectat ca spatiu suplimentar de depozitare. Vila beneficiaza de o structura solida din beton armat, cu pereti din caramida BCA, completata de o izolatie exterioara din polistiren EPS 80 de 10 cm, ce asigura eficienta termica optima. Tamplaria Salamander, cu geamuri tripan, contribuie la o izolare fonica si termica superioara, in timp ce finisajele interioare includ pereti placati cu rigips pentru un plus de confort acustic. Usa de intrare este metalica si are insertii de sticla securizata pentru un plus de siguranta si eleganta. Exteriorul este complet amenajat pentru a imbina functionalitatea cu estetica. Curtea este pavata,si ofera acces facil atat pietonal, cat si auto, iar gazonul, dispune de un sistem de irigare automatizat, si este incadrat de arbori tuia ce asigura intimitate si un aspect general placut. Portile automatizate asigura un acces rapid si sigur si reflecta atentia acordata detaliilor si confortului. Proprietate situata strategic in Comuna Berceni, Ilfov, cu acces rapid la Bulevardul 1 Mai si la statia de metrou Tudor Arghezi. Liniile STB 440 si 479 asigura legatura directa cu Bucurestiul. - Statia Tudor Arghezi dispune de parcare Park&Ride (310 locuri), ideala pentru cei care combina masina cu transportul public. - Zona este linistita si potrivita pentru familii, avand acces la crese, gradinite, scoli, precum si hipermarketuri: Carrefour, Penny, Mega Image, Profi si magazine de proximitate. - Infrastructura este complet modernizata: strazi largi, trotuare iluminate, spatii sigure pentru pietoni. Este planificata si extinderea retelei de metrou, ceea ce va creste valoarea locuintei pe termen lung. Pretul de vanzare este de 136.000 Euro pentru casa la alb ( fara finisaje interioare, cu exteriorul finalizat si curtea amenajata ). De asemenea, vila se poate preda cu toate finisajele incluse la pretul de 159.500 Euro. Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.