Proprietate de vanzare in Vestem Sibiu

CP3464749 🏢 Proprietate cu potențial de dezvoltare comercială, industrială sau rezidențială – Veștem, județul Sibiu Vianto Properties vă oferă spre vânzare o proprietate versatilă, cu un potențial excelent de dezvoltare, situată în Veștem, județul Sibiu, într-o zonă cu acces facil către principalele artere de transport. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.800 mp, complet intravilan, cu o deschidere stradală de aproximativ 35 ml, oferind acces facil inclusiv pentru autovehicule de mari dimensiuni și TIR-uri, precum și o vizibilitate foarte bună. 🏗️ Construcțiile existente însumează aproximativ 400 mp și sunt dispuse astfel: 🔹 Hală principală – 200 mp Ideală pentru activități de producție, depozitare, service auto, atelier sau diverse activități comerciale. 🔹 Hală secundară – 150 mp Un spațiu suplimentar, ce poate fi compartimentat și adaptat în funcție de specificul activității desfășurate. 🔹 Corp rezidențial / birouri – 50 mp Compartimentat în 3 camere, acesta poate fi utilizat ca sediu de firmă, birouri, recepție, vestiare, spațiu administrativ sau chiar spațiu de locuit. 🌄 Un avantaj important îl reprezintă panorama deosebită asupra zonei, proprietatea oferind o priveliște superbă și un cadru plăcut, atât pentru desfășurarea unei activități profesionale, cât și pentru o eventuală dezvoltare cu destinație rezidențială. 📍 Poziționarea strategică în Veștem reprezintă un avantaj major pentru activitățile comerciale și logistice, datorită accesului rapid către DN1/DN7 și autostrada A1, cu conexiuni facile către Sibiu și principalele direcții din țară. ⭐ Avantajele proprietății: ✔️ Teren intravilan – 1.800 mp ✔️ Deschidere stradală – 35 ml ✔️ Hală principală – 200 mp ✔️ Hală secundară – 150 mp ✔️ Corp rezidențial/birouri – 50 mp / 3 camere ✔️ Acces potrivit inclusiv pentru autovehicule de mari dimensiuni ✔️ Panoramă deosebită ✔️ Potențial comercial, industrial, logistic sau rezidențial ✔️ Poziționare strategică în apropierea DN1/DN7 și A1 ✔️ Certificat energetic disponibil 💼 O proprietate potrivită pentru investitori și antreprenori care caută un spațiu cu multiple posibilități de utilizare și dezvoltare, într-o zonă cu acces rapid către Sibiu și principalele căi de transport. 📞 Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.