Se oferă spre vânzare casa intabulata cu o suprafață construită totală de aproximativ 190 mp, compartimentată astfel: Pivniță: aproximativ 30 mp; Parter: aproximativ 80 mp; Mansardă: aproximativ 80 mp. Proprietatea este amplasată pe un teren de 750 mp, cu dimensiuni de aproximativ 12,5 m lățime și 61 m lungime. Utilități și dotări Racordare la energie electrică; Izolație termică exterioară de 10 cm; Canalizare; Alimentare cu apă din fântână proprie, prin hidrofor; Sistem de încălzire centrală pe lemne, echipat cu puffer de 500 litri și pregătit pentru instalarea unui kit pe peleți; Fostă fosă septică igienizată și betonată, utilizată în prezent pentru colectarea apelor pluviale, cu o capacitate de aproximativ 7–8 mc, ideală pentru irigarea grădinii; Cablaj pregătit pentru sistem de supraveghere video. Terenul destinat grădinii a fost întreținut fără utilizarea substanțelor chimice sau pesticidelor, fiind folosite exclusiv granule anti-limax. În partea din spate a imobilului se află o terasă spațioasă, cu dimensiunile de aproximativ 3,5 m x 8,5 m, oferind multiple posibilități de amenajare. Se predă complet utilat Imobilul se vinde cu bucătăria și baia complet utilate. Dotări suplimentare incluse Cușcă pentru câine; Aproximativ 10 mc de nisip pentru finalizarea lucrărilor la etaj; Posibilitatea de a prelua și panourile solare cu aer cald existente. Potențial energetic ridicat Un avantaj important al proprietății este orientarea foarte bună pentru instalarea unui sistem fotovoltaic, terasa fiind potrivită pentru montarea a aproximativ 8 kW de panouri solare. Consumul anual de lemne pentru încălzire este de aproximativ 2,5 stânjeni, ceea ce contribuie la costuri reduse de exploatare. Informații suplimentare Proprietarul este disponibil pentru a oferi informații suplimentare și, în limite rezonabile, pentru a facilita eventuale ajustări sau clarificări necesare în vederea finalizării tranzacției.