11 luni în urmă
13
- Agenție
VILA ULTRACENTRALA | INVESTITIE STABILA CU CHIRIASI | PIATA VICTORIEI
879.999 €
Victoriei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
VILA ULTRACENTRALA 7 CAMERE – INVESTITIE CU CHIRIASI – PIATA VICTORIEI
Proprietate premium situata in zona ultracentrala Piata Victoriei, ideala pentru investitie cu venit stabil sau sediu de companie / birouri. Vila individuala cu 7 camere, amplasata intr-o zona consacrata pentru activitati de business, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.
DETALII PROPRIETATE:
✔ Suprafata utila: aprox. 188 mp
✔ Teren: aprox. 315 mp
✔ Compartimentare: 7 camere
✔ Regim de inaltime: P+1
✔ Utilizare actuala: spatiu de birouri
✔ Proprietatea este inchiriata, cu contract pe termen lung
AVANTAJE INVESTITIONALE:
• Venit lunar existent din chirie
• Randament brut estimativ competitiv pentru zona ultracentrala
• Proprietate potrivita pentru investitori care cauta stabilitate si predictibilitate
• Potential de crestere a valorii in timp, datorita locatiei
LOCALIZARE:
• Zona Piata Victoriei – una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti
• Acces rapid la metrou, mijloace de transport in comun si artere principale
• In apropiere de cladiri de birouri, institutii, restaurante si servicii
DOTARI SUPLIMENTARE:
- 3 boxe pentru depozitare
- 3 locuri de parcare subterane
UTILIZARE ACTUALA:
• Proprietatea este inchiriata unei clinici stomatologice
• Contract de inchiriere pe termen lung
📌 Informatii detaliate privind contractul de inchiriere, randamentul si conditiile comerciale pot fi oferite la cerere, in cadrul unei discutii dedicate.
📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Detalii casă
ID anunț: 98656
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
187 mp
Suprafață utilă totală:
187 mp
Suprafață teren:
315 mp
An construcție:
1910
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Victoriei
Mijloace transport
aprox.
229
m
Piata Victoriei
Mijloace transport
aprox.
231
m
Doctor Felix
Mijloace transport
aprox.
255
m
Piata Buzesti
Mijloace transport
aprox.
266
m
Școală
Liceul de muzică George Enescu
Învățământ
aprox.
236
m
Liceul George Enescu
Învățământ
aprox.
239
m
Colegiul Tehnic de Arhitectură şi Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Învățământ
aprox.
334
m
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Învățământ
aprox.
377
m
Recreere
Upstairs Rooftop
Restaurante
aprox.
41
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
367
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
518
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
694
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Victoriei
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Cișmigiu
- Case individuale de vânzare în P-ța Victoriei
- Case individuale de vânzare în Romană
- Case individuale de vânzare în Universitate
- Case individuale de vânzare în Calea Victoriei
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Calea Plevnei
- Case individuale de vânzare în P-ța Romană
- Case individuale de vânzare în Știrbei Vodă
