Vânzare
Case individuale
București
Ultracentral
Universitate
4+ cam
Casa 15 camere de vanzare zona Universitate + spatiu comercial parter

Casa 15 camere de vanzare zona Universitate + spatiu comercial parter

Universitate, București

3 săptămâni în urmă

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 1

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 2

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 3

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 4

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 5

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 6

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 7

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 8

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 9

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 10

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 11

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 12

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 13

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 14

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 15

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 16

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 17

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 18

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 19

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 20

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 21

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 22

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 23

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 24

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 25

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 26

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 27

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 28

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 29

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 30

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 31

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 32

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 33

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 34

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 35

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 36

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 37

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 38

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 39

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 40

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 41

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 42

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 43

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 44

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 45

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 46

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Universitate - 47

Agenție

Casa 15 camere de vanzare zona Universitate + spatiu comercial parter

2.600.000 €

Universitate, București

Nr. camere:

Suprafață utilă:

1.012 mp

Suprafață teren:

347 mp

An construcție:

1910

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Casa 15 camere de vanzare zona Universitate + spatiu comercial parter

In centrul istoric al Bucurestiului, intre Universitate si Banca Nationala, pe Strada Academiei nr. 1A, se afla o proprietate care imbina rafinamentul arhitecturii neoclasice cu potentialul exceptional de investitie. Aceasta nu este doar o oportunitate: este o invitatie de a detine un reper arhitectural al Capitalei. Fatada proaspat restaurata atrage imediat privirea, iar detaliile sale elegante precum ornamentele florale, cornisele aurii si ancadramentele ample - reinvie prestigiul epocii interbelice. Structurata pe S + P + 2E + Pod, cladirea ofera o suprafata totala consistenta, adaptabila oricarui concept comercial sau hotelier de clasa. Parterul dispune de 2 supante, fiind completat de 2 vitrine generoase. Spatiul luminos permite compartimentarea in functie de preferinte, fiecare segment avand grup sanitar propriu. Subsolul, care se intinde pe toata amprenta cladirii (357 mp), a fost impartit inteligent: jumatate dedicata zonei tehnice ( poate fi folosit ca spatiu pentru spalatorie, depozitare, instalatii si camera hidroforului), iar jumatate amenajata pentru public: perfecta pentru o crama, restaurant, sala de evenimente sau birouri cu acces direct din zona comerciala. Cladirea dispune de 15 camere spatioase, fiecare cu baie proprie si racord individual la utilitati, ideale pentru investitie in afaceri de genul boutique hotel, apartamente in regim hotelier sau birouri private. Cele doua etaje dispun de camere independente cu grup sanitar propriu, majoritatea cu aer conditionat si geamuri termopan. Parchetul interbelic intareste nota de rafinament si continuitate. Instalatiile au fost modernizate complet, inclusiv schimbarea recenta a tuturor tevilor cu tevi din cupru, pentru o durabilitate extinsa. Acoperisul Bilka, schimbat in urma cu cativa ani, este unul dintre cele mai noi si bine intretinute din zona, vizibil chiar si in imaginile aeriene. Podul este compartimentat si poate fi folosit pentru depozitare sau extindere tehnica. Cladirea a detinut anterior aviz de functionare in regim hotelier. Scara din beton armat, realizata conform recomandarilor ISU, permite functionarea ca unitate de cazare. Pozitionarea ultracentrala, la cativa pasi de cele mai populare atractii turistice, garanteaza flux constant de vizitatori si vizibilitate maxima. Aceasta este o proprietate care combina traditia, eleganta si functionalitatea intr-un mod unic, oferind o baza solida pentru un concept comercial de top sau o investitie cu randament garantat. O oportunitate in inima Capitalei, disponibila acum pentru cei care apreciaza valoarea autentica a patrimoniului urban.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 9442865 Actualizat în: 31 Octombrie 2025

Nr. camere: 15

Suprafață utilă: 1.012 mp

Suprafață utilă totală: 1.012 mp

Nr. băi: 15

Suprafață teren: 347 mp

An construcție: 1910

Regim înălțime: P+2E

Vezi Hartă