Vila | Dinicu Golescu - Berzei | 391 mp | Consolidata | 1913

Allegro Real Estate propune spre vanzare o proprietate cu identitate arhitecturala aparte, situata pe Bulevardul Dinicu Golescu, la intersectia cu Strada Macedoniei, intr-o zona centrala a Bucurestiului. Cunoscuta sub denumirea de Vila cu Gorgone, cladirea dateaza de la inceputul secolului XX si poarta semnatura arhitectului Ion D. Berindey, una dintre personalitatile marcante ale arhitecturii romanesti, autor al unor cladiri emblematice precum Palatul Cantacuzino de pe Calea Victoriei si Casa George G. Assan din Piata Lahovari. Proprietatea se remarca prin arhitectura eclectica, fatadele bogat ornamentate si elementele decorative inspirate din mitologia greaca, care ii confera o identitate distincta in peisajul urban al Capitalei. CARACTERISTICILE PROPRIETATII Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda Suprafata construita desfasurata: 391 mp Suprafata construita la sol / amprenta: 101 mp Suprafata teren masurata: 306 mp / Suprafata teren conform actelor: 339 mp Front stradal Bd. Dinicu Golescu: aproximativ 25ml Front stradal Str. Macedoniei: aproximativ 12 ml Amplasare: proprietate de colt Acces: pietonal si auto Teren imprejmuit COMPARTIMENTARE SI ARHITECTURA Cladirea este organizata pe patru niveluri, cu spatii generoase, incaperi luminoase si o distributie care permite adaptarea la diferite necesitati de utilizare. Demisol spatios Parter: trei camere si holuri de distributie Etaj: trei camere si spatii de circulatie Mansarda: spatiu deschis, cu flexibilitate in amenajare Arhitectura exterioara pastreaza caracteristicile constructiilor reprezentative ale Bucurestiului de la inceputul secolului XX, prin ancadramentele ferestrelor, decoratiunile sculpturale si compozitia elaborata a fatadelor. AMPLASAMENT SI POTENTIAL Pozitionarea la intersectia a doua strazi, cu fronturi stradale ample, confera proprietatii vizibilitate si o prezenta urbana distincta. Bulevardul Dinicu Golescu reprezinta una dintre arterele istorice de legatura ale Capitalei, oferind acces catre Gara de Nord, Calea Grivitei, zona Cismigiu si centrul orasului. Prin arhitectura, suprafetele disponibile si configuratia interioara, proprietatea prezinta potential pentru o resedinta privata, sediu de reprezentanta, birouri, activitati culturale sau alte functiuni compatibile cu caracterul cladirii, sub rezerva obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare. O proprietate cu identitate, istorie si o arhitectura recognoscibila, potrivita unui cumparator care apreciaza patrimoniul construit si posibilitatea de a reda unei cladiri istorice o noua destinatie. Astazi proprietatea este in plin proces de renovare. Pentru informatii suplimentare si organizarea unei vizionari, va stam la dispozitie.