Vilă lângă Parcul Cișmigiu — consolidată

Vilă lângă Parcul Cișmigiu cu ISU obținut. Vă prezentăm o proprietate de excepție, amplasată într-una dintre cele mai rafinate zone ale Bucureștiului istoric, la doar câțiva pași de Parcul Cișmigiu. Vila, cu regim de înălțime P+1+M. Terasa generoasă oferă o priveliște rară în inima Capitalei: verdele Cișmigiului și silueta *******ă a Nunțiaturii Apostolice, într-un cadru ce transmite liniște, prestigiu și inspirație. Compartimentarea inteligentă, lumina naturală abundentă și poziționarea privilegiată fac din această vilă un spațiu cu personalitate distinctă — ideal atât pentru cei care caută o reședință cu identitate, cât și pentru investitori cu viziune. Versatilitate funcțională remarcabilă: locuință de reprezentanță, restaurant cu specific, cafenea boutique, birouri premium, clinică privată, galerie sau spațiu comercial cu identitate puternică — fiecare destinație fiind susținută de notorietatea și traficul calitativ al zonei. Caracteristici principale • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă • Renovată și consolidată integral în anul 2000 • Terasă amplă cu deschidere spre Parcul Cișmigiu și Nunțiatura Apostolică • Compartimentare optimizată și luminozitate naturală excelentă • Destinație flexibilă: rezidențial, HoReCa, medical, office sau retail premium De ce este o oportunitate: proprietățile cu acest amplasament și acest grad de versatilitate apar extrem de rar pe piață. Zona Cișmigiu rămâne una dintre puținele micro-locații din București care îmbină valoarea istorică, atmosfera boemă și randamentul comercial constant —un activ cu potențial sigur de apreciere și multiple scenarii de monetizare .