Spatiu comercial in vila cu terasa – Bd. Maria Rosetti | Ultracentral
1 săptămână în urmă
14

Spatiu comercial in vila cu terasa – Bd. Maria Rosetti | Ultracentral

950.000 €

Romană, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
236 mp
Suprafață teren:
201 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Vanzare casa / vila reprezentativa – Bd. Maria Rosetti | Ultracentral, Bucuresti Global Home Romania | Real Estate Broker – Mihai Dragusin Global Home Romania va propune spre vanzare o vila deosebita, cu terasa stradala si acces direct din bulevard, amplasata ultracentral pe Bulevardul Maria Rosetti, intr-una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale Bucurestiului, cu acces rapid catre Piata Romana si Piata Victoriei. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, fiind pretabila atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru activitati comerciale sau business premium. Caracteristici generale • Suprafata utila interioara: 236 mp • Terasa exterioara: 121 mp • Compartimentare: multiple camere, functional si eficient distribuite • Acces: stradal • Vizibilitate: foarte buna • Stare: buna • Disponibilitate: imediata Vila dispune de incaperi bine proportionate, cu ferestre ample, ce ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei si posibilitate eficienta de aerisire. Imobilul a functionat anterior ca restaurant, insa configuratia permite adaptarea usoara pentru multiple destinatii. Destinatii potrivite • Resedinta privata / rezidential premium • Investitie (inchiriere HoReCa / office / clinica) • HoReCa (restaurant, cafenea, bistro) • Clinici medicale / stomatologice • Birouri premium / sedii de companie • Showroom / spatiu de prezentare • Activitati educationale sau culturale Dotari si utilitati • Centrala termica proprie • Apa, gaz, electricitate, internet (contorizare separata) • Acces pietonal • Posibilitate de utilizare a terasei pe tot parcursul anului Localizare & accesibilitate Imobilul este situat intr-o zona ultracentrala de prestigiu, cu acces excelent catre: • Metrou Piata Romana – la cateva minute de mers pe jos • Bulevardele Magheru, Dacia, Lascar Catargiu • Retea extinsa de transport public (autobuz, tramvai) Zona este caracterizata de trafic pietonal intens, vizibilitate excelenta si parcare stradala, inclusiv optiuni cu plata in proximitate. Puncte de interes cultural & turistic (proximitate) • Ateneul Roman • Gradina Cismigiu • Pasajul Macca – Vilacrosse • Muzeul National de Istorie a Romaniei • Palatul Sutu • The Little Paris Museum Repere locale – Str. Maria Rosetti • Muzeul de Arta „Vasile Grigore” • Biserica Icoanei • Casa Caragiale Facilitati si servicii in zona • Hotel Rosetti – hotel / aparthotel • Clinici private: Dental Premier, Clinica Bine, Regenerava • Birouri si sedii de ambasade • easybox si servicii logistice • Restaurante si cafenele consacrate Context urban & potential investitional Zona Maria Rosetti este una dintre cele mai valoroase zone ultracentrale ale Bucurestiului, cu un mix echilibrat de: • Rezidential premium • Birouri si sedii corporate • Servicii, comert si HoReCa Terasa generoasa, cu deschidere stradala, reprezinta un avantaj competitiv major, rar intalnit in zona, ideal pentru maximizarea randamentului investitional. Avantaje-cheie Proprietate rara in zona ultracentrala Vizibilitate excelenta si acces stradal Potential ridicat de inchiriere / reconversie Terasa functionala, deja amenajata Pretabila pentru multiple tipuri de utilizare Contact Mihai Dragusin Real Estate Broker – Global Home Romania ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: 3420170 Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 236 mp
Suprafață utilă totală: 236 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 201 mp
Front stradal: 7 m
An construcție: 2003
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Stare interior
Bună
Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Parțial
Alte spații utile
Anexe
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Batistei
Mijloace transport aprox. 265 m
transport
Statia Batistei; Linia:N123
Mijloace transport aprox. 271 m
transport
Maria Rosetti
Mijloace transport aprox. 302 m
transport
Batistei
Mijloace transport aprox. 304 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala de muzica nr. 4
Învățământ aprox. 74 m
education
Şcoala Centrală din Bucuresti
Învățământ aprox. 225 m
education
Scoala Centrala
Învățământ aprox. 237 m
education
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Învățământ aprox. 243 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
La Cena
Restaurante aprox. 32 m
parks
60 Minutes
Recreere aprox. 41 m
shopping
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall aprox. 57 m
shopping
OK Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 57 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Calea Victoriei

880.000 €
București, Calea Victoriei
7 camere
187 mp
90 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Cișmigiu

950.000 €
București, Cișmigiu
5 camere
450 mp
Individuală
Casă individuală cu 11 camere cu Canalizare în Calea Victoriei

988.000 €
București, Calea Victoriei
11 camere
558 mp
240 mp teren
Casă individuală cu 20 camere cu Canalizare în Victoriei

990.000 €
București, Victoriei
20 camere
426 mp
189 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în P-ța Victoriei

1.000.000 €
București, P-ța Victoriei
10 camere
660 mp
410 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Victoriei

879.999 €
București, Victoriei
7 camere
187 mp
315 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Teren 200 Mp în P-ța Victoriei

1.000.000 €
București, P-ța Victoriei
6 camere
127 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Floreasca

980.000 €
București, Floreasca
7 camere
270 mp
220 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Pipera

990.000 €
București, Pipera
5 camere
165 mp
570 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare