Vilă Centrală | Cișmigiu | 350 mp | Proprietate Versatilă
1 lună în urmă
20

Vilă Centrală | Cișmigiu | 350 mp | Proprietate Versatilă

1.200.000 €

Cişmigiu, Bucureşti

Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
350 mp
Suprafață teren:
335 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

R.E.A. Imobiliare Vilă individuală situată în zona Cișmigiu, una dintre cele mai valoroase și stabile zone centrale ale Bucureștiului, o proprietate care se remarcă prin dimensiuni generoase, versatilitate și potențial real de utilizare mixtă. Construită în 1938 și reconfigurată integral în 2018, vila este dispusă pe D+P+1 și oferă o suprafață totală de 430 mp, din care 350 mp utili, amplasată pe un teren de 335 mp, cu aproximativ 150 mp curte liberă, ideală pentru parcare sau amenajare exterioară. Proprietatea este organizată în prezent în două unități locative distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite atât utilizare rezidențială, cât și generare de venit. Parterul găzduiește un apartament amplu, de aproximativ 150 mp utili, cu camere înalte și spații generoase, în prezent închiriat, oferind posibilitatea preluării contractului. Etajul, reconstruit în 2018, este configurat ca un penthouse modern, cu un living spectaculos de aproximativ 80 mp și înălțime de 4,8 m, completat de o terasă de 44 mp. Demisolul adaugă încă 50 mp utili, potriviți pentru birou, depozitare sau spații auxiliare. Configurația actuală, cele două intrări separate și compartimentarea flexibilă transformă proprietatea într-o opțiune excelentă pentru sediu de firmă, clinică, birouri, locuință multifamilială sau investiție cu randament imediat. Poziționarea este unul dintre cele mai mari atuuri, cu acces rapid către Parcul Cișmigiu, zona Universității, instituții culturale și educaționale, precum și către numeroase restaurante, cafenele și servicii premium. Zona este bine conectată la transportul în comun și oferă un echilibru rar între centralitate și liniște. O proprietate cu substanță, care nu se rezumă doar la locație, ci oferă spațiu, flexibilitate și valoare pe termen lung într-una dintre cele mai solide zone ale Capitalei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate P10827.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii casă

Actualizat în: 15 Mai 2026 ID anunț: 1425478
Nr. camere: 8
Suprafață utilă: 350 mp
Suprafață utilă totală: 350 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 335 mp
An construcție: 1938
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC Metal Lemn
Uși interior
PVC Lemn
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie RATB 122, 226, 368,
Mijloace transport aprox. 119 m
transport
Statie Bd. Dacia / Calea Grivitei 126, 133, 168, 178, 368, N117, 226
Mijloace transport aprox. 363 m
transport
Sala Palatului
Mijloace transport aprox. 541 m
transport
Statia Piaţa Mihail Kogălniceanu
Mijloace transport aprox. 666 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Stiinte Politice
Învățământ aprox. 99 m
education
Scoala speciala nr. 10
Învățământ aprox. 136 m
education
Colegiul National Sfantul Sava
Învățământ aprox. 136 m
education
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Învățământ aprox. 146 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
ADAGIO
Restaurante aprox. 84 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 194 m
shopping
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall aprox. 360 m
shopping
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 582 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere cu Teren 162.80000305176 Mp în Central

1.100.000 €
București, Central
10 camere
295 mp
162,8 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Teren 260 Mp în Ultracentral

1.250.000 €
București, Ultracentral
8 camere
240 mp
260 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Cișmigiu

1.200.000 €
București, Cișmigiu
7 camere
330 mp
170 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Cișmigiu

1.190.000 €
București, Cișmigiu
7 camere
308,2 mp
335 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în Calea Victoriei

1.100.000 €
București, Calea Victoriei
10 camere
798 mp
918 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în Cișmigiu

1.200.000 €
București, Cișmigiu
10 camere
343,15 mp
383 mp teren
Casă individuală cu 15 camere cu Teren 520 Mp în Mitropolie

1.150.000 €
București, Mitropolie
15 camere
816 mp
520 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Canalizare în Cișmigiu

1.200.000 €
București, Cișmigiu
8 camere
350 mp
335 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Canalizare în Cișmigiu

1.163.959 €
București, Cișmigiu
8 camere
295,3 mp
144 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare