2 luni în urmă
9
- Agenție
- Comision 0%
Vilă de epocă lângă Parcul Cișmigiu — eleganță boemă și potențial premium
1.200.000 €
Cişmigiu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vilă de epocă lângă Parcul Cișmigiu — eleganță boemă și potențial premium
Vă prezentăm o proprietate de excepție, amplasată într-una dintre cele mai rafinate zone ale Bucureștiului istoric, la doar câțiva pași de Parcul Cișmigiu. Vila, cu regim de înălțime P+1+M, surprinde prin atmosfera sa aparte — o îmbinare reușită între farmecul arhitecturii bucureștene de odinioară și confortul unei renovări integrale.
Terasa generoasă oferă o priveliște rară în inima Capitalei: verdele Cișmigiului și silueta *******ă a Nunțiaturii Apostolice, într-un cadru ce transmite liniște, prestigiu și inspirație. Compartimentarea inteligentă, lumina naturală abundentă și poziționarea privilegiată fac din această vilă un spațiu cu personalitate distinctă — ideal atât pentru cei care caută o reședință cu identitate, cât și pentru investitori cu viziune.
Versatilitate funcțională remarcabilă: locuință de reprezentanță, restaurant cu specific, cafenea boutique, birouri premium, clinică privată, galerie sau spațiu comercial cu identitate puternică — fiecare destinație fiind susținută de notorietatea și traficul calitativ al zonei.
Caracteristici principale
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
• Renovată și consolidată integral în anul 2000
• Terasă amplă cu deschidere spre Parcul Cișmigiu și Nunțiatura Apostolică
• Compartimentare optimizată și luminozitate naturală excelentă
• Destinație flexibilă: rezidențial, HoReCa, medical, office sau retail premium
De ce este o oportunitate: proprietățile cu acest amplasament și acest grad de versatilitate apar extrem de rar pe piață. Zona Cișmigiu rămâne una dintre puținele micro-locații din București care îmbină valoarea istorică, atmosfera boemă și randamentul comercial constant —un activ cu potențial sigur de apreciere și multiple scenarii de monetizare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1244259
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
330 mp
Suprafață utilă totală:
330 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
170 mp
Front stradal:
40 m
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
Celulare
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Șemineu
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Pivniță
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 368,
Mijloace transport
aprox.
251
m
Berzei
Mijloace transport
aprox.
423
m
Vasile Parvan
Mijloace transport
aprox.
430
m
Statia Vasile Parvan, statia 635
Mijloace transport
aprox.
463
m
Școală
Gradinita MAPN
Învățământ
aprox.
224
m
Liceul "Nicolae Tonitza"
Învățământ
aprox.
258
m
Gradinita nr. 248
Învățământ
aprox.
307
m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
Învățământ
aprox.
317
m
Recreere
Tulin
Restaurante
aprox.
9
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
50
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
473
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
554
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Cișmigiu
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în P-ța Victoriei
- Case individuale de vânzare în P-ța Romană
- Case individuale de vânzare în Calea Victoriei
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Victoriei
- Case individuale de vânzare în Universitate
- Case individuale de vânzare în Romană
- Case individuale de vânzare în Știrbei Vodă
- Case individuale de vânzare în Matei Voievod
