LANGA GUVERN, D+P+1+M, 12 CAMERE, TEREN 380 MP!

Va recomandam o proprietate foarte interesanta in zona Piata Victoriei, pe o strada linistita in vecinatatea Guvernului Romaniei. In acest moment proprietatea este formata din vila dezvoltata pe S+P+1+Pod, plus inca doua anexe, in suprafata construita desfasurata de 522 mp, amplasata pe un teren in suprafata de 380 mp. Stadiul actual al proprietatii necesita consolidare, extindere si renovare. In acest sens proprietarul are deja obtinute autorizatia de constructie pentru consolidare si autorizatia de extindere si renovare. Procesul de consolidare este finalizat, lucrarile suplimentare care s-au executat sau sunt in curs de desfasurare sunt: * inchidere mansarde si realizare sarpanta; * montaj tabla acoperis inclusiv trape din sticla, cu actionare electrica; * restaurare fatada stradala si partial laterala (cu restaurator autorizat si cu refacerea elementelor decorative originale si ciment si ipsos); Aceste lucrari sunt in desfasurare cu termen de finalizare in noiembrie 2026. Pretul include costul finalizarii lucrarilor de consolidare, refacere inchideri din zidarie, realizare subsol, plus proiectele de structura si instalatii fazele PTH & DDE, plus lucrarile de mai sus. In final, dupa extindere, va rezulta o vila dezvoltata pe S+P+1+M, cu o suprafata desfasurata de 590 mp, avand o amprenta la sol de 205 mp. Vor fi 12 camere, 6 bai, cu urmatoarea distributie: Subsol - 2 camere, curte engleza Parter - 2 holuri intrare, hol central, 4 camere, 2 bai, bucatarie, camera tehnica, curte engleza(cu a treia cale de acces in casa) Etaj - hol central, 6 camere, bucatarie, 2 bai Mansarda - hol central, 3 camere, 2 bai, pod Vila va beneficia de amenajari interioare de foarte buna calitate. Pretul de vanzare este ptr stadiul descris mai sus. ID intern: NEO011528.