Vila premium in Domenii || Arhitectura moderna || Potential de investitie ||

Vila cu prestanta in Domenii – arhitectura cu personalitate, terasa ampla si potential de investitie Unele proprietati se disting prin adresa. Altele, prin proportii, caracter si posibilitatile pe care le deschid. Aceasta vila din Domenii reuneste aceste calitati intr-un cartier apreciat pentru resedintele cu personalitate si atmosfera sa aparte. Cu 347 mp utili si o suprafata totala de 412 mp, proprietatea ofera spatii generoase, o curte de 566 mp si libertatea de a contura un proiect rezidential sau de business cu identitate proprie. Caracter si eleganta Incaperile ample, parchetul din lemn dispus in model clasic, deschiderile arcuite dintre saloane si usile cu detalii traditionale contureaza o locuinta cu prezenta. Succesiunea spatiilor din zona de zi creeaza perspective interioare frumoase si permite delimitarea unor functiuni distincte, pastrand continuitatea dintre incaperi. Terasa acoperita, deschisa catre vegetatia din jur, adauga proprietatii un spatiu de relaxare cu un caracter intim, valoros atat pentru o resedinta privata, cat si pentru un viitor concept de ospitalitate sau servicii premium. Spatiu pentru o viziune personala Construita din caramida, cu o amprenta la sol de 193 mp, vila este organizata pe demisol, parter si etaj. Demisolul cuprinde o pivnita, zona tehnica, grup sanitar si spatii de depozitare. Unul dintre cele doua garaje ale proprietatii se afla la nivelul subsolului, iar cel de-al doilea este amplasat in curte. Parterul gazduieste un living de dimensiuni generoase, zone de birou, bucatarie, bai si spatii de acces. Configuratia sa permite organizarea unor zone de primire, socializare sau lucru. La etaj se regasesc camere ample, bai, multiple spatii de depozitare si accesul catre terasa, oferind posibilitatea separarii zonei private de activitatile desfasurate la parter. Curtea de 566 mp, cu foisor si zona de gratar, completeaza ansamblul cu un cadru potrivit pentru relaxare, intalniri si amenajari peisagistice. O adresa pentru un proiect valoros Prin amplasare, suprafete si organizarea interioara, proprietatea merita explorata atat ca resedinta reprezentativa, cat si ca investitie pentru un proiect de business. Printre directiile posibile de valorificare se numara: Clinica medicala privata sau centru de consultatii specializate. Centru premium de spa, wellness si terapii personalizate. Scoala privata, gradinita sau centru after-school. Restaurant cu un concept distinct si spatii de primire cu personalitate. Sediu reprezentativ pentru o companie, cabinet de avocatura sau studio de arhitectura. Showroom de design interior, galerie de arta sau spatiu de prezentare pentru un brand premium. The proposed destinations are indicative, their realization being conditioned by the specialized verifications and obtaining the necessary approvals and authorizations. The potential of a new stage The villa is addressed to a buyer who appreciates the character of an existing property and wants to give it a contemporary expression. A careful renovation and customization project can highlight its distinctive elements, adapting the spaces to the comfort standards and the requirements of future use. Essential data Location: Domains, neighborhood of villas with personality. Usable area: 347 sq m. Total area: 412 sq m. Floor area: 193 sq m. Courtyard area: 566 sq m. Brick construction. Organization on semi-basement, ground floor and first floor. Covered terrace, gazebo and barbecue area. Two garages: one in the yard and one in the basement of the villa. Cellar, technical area and multiple storage spaces. A property with presence, for those looking for a residence with character or an address capable of supporting a well-defined business project. We invite you to a private viewing to discover the proportions, atmosphere and possibilities of this villa in Domenii.