Vânzare
Case individuale
București
Ultracentral
4+ camere
Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în Ultracentral

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei | Dinicu Golescu - Ultracentral

Ultracentral, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei | Dinicu Golescu - Ultracentral

840.000 €

€ simulează credit

Ultracentral, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

391 mp

Suprafață teren:

306 mp

Descriere casă

Catalina Parvu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Proprietati Speciale 🏛️ Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei 📍 Bulevardul Dinicu Golescu – București ## Important ## ## Pret Listare + TVA ## ## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ## Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului. Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895–1905. Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale. În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. 📐 Datele proprietății Regim de înălțime: D+P+1E+M Suprafață construită desfășurată: 391 mp Suprafață construită la sol: 101 mp Suprafață teren măsurată: 306 mp Suprafață teren conform actelor: 339 mp Destinație cadastrală actuală: locuință Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml Amplasare de colț Teren împrejmuit ✨ Arhitectura clădirii Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX. Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă. La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale: 👤 Despre arhitectul Ion D. Berindei Ion D. Berindei (1871–1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului. Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts. 🗺️ Bulevardul Dinicu Golescu Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei. Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale. Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice: Case urbane de sfârșit de secol XIX Imobile eclectice de început de secol XX Construcții interbelice Clădiri administrative și rezidențiale postbelice 🛠️ Restaurare și stadiul actual Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate. Procesul de restaurare presupune: Conservarea și refacerea ornamentelor originale Verificarea structurii clădirii Refacerea instalațiilor Restaurarea tâmplăriei Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului 🔑 Utilizare și organizare Destinația cadastrală actuală este de locuință. Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare. Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice. 📌 Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Citește mai mult Citește mai puțin

Necesită renovare