Vânzare
Case individuale
Județul Timiș
Timișoara
Lipovei
4+ camere
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Lipovei

Casă premium la cheie – Zona Lipovei | teren 375 mp

Lipovei, Timişoara

1 săptămână în urmă

Agenție
Comision 0%

Casă premium la cheie – Zona Lipovei | teren 375 mp

400.000 €

€ simulează credit

Lipovei, Timişoara

Nr. camere:

Suprafață utilă:

135 mp

Suprafață teren:

375 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în zona Lipovei, într-o locație potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale – clinică medicală, cabinet, birouri, sediu de firmă, showroom sau alte servicii. Construită inițial în anul 1990, proprietatea a intrat în renovare completă în anul 2026, urmând să fie predată la cheie, cu finisaje și materiale de calitate. Un avantaj important pentru cumpărător este faptul că, în această etapă, finisajele interioare pot fi alese și personalizate, oferind posibilitatea amenajării proprietății în funcție de propriul stil sau de destinația viitoare. Casa este dispusă pe parter + etaj, cu posibilitatea de amenajare a mansardei, rezultând un potențial de aproximativ 140 mp utili pentru P+E+M. Conform proiectului propus, la parter sunt prevăzute un living generos de aproximativ 24 mp, bucătărie de aproximativ 12 mp, baie, hol și spațiu de depozitare. La etaj sunt prevăzute două dormitoare, dressing, două băi și hol, configurație care poate fi adaptată și unei utilizări profesionale. Proprietatea beneficiază de un teren de 375 mp aflat în proprietate, cu spațiu exterior suficient pentru amenajarea unei zone verzi și a parcării în interiorul curții. Cele două accesuri auto reprezintă un avantaj important, în special în cazul utilizării imobilului ca sediu de firmă, clinică sau birouri. Renovarea vizează atât interiorul și exteriorul clădirii, cât și acoperișul și împrejmuirea. Proiectul de fațadă propune un aspect elegant și actual, cu tâmplărie antracit, acoperiș antracit, tencuială decorativă în tonuri deschise și ancadramente albe, rezultând o arhitectură clasică, modernizată și reprezentativă. Puncte forte: renovare integrală în 2026, predare la cheie, finisaje personalizabile de către cumpărător, teren propriu de 375 mp, parcare în curte, două accesuri auto, posibilitate de mansardare și utilizare flexibilă – atât ca locuință, cât și pentru activități profesionale. O proprietate cu potențial foarte bun în Zona Lipovei, potrivită pentru cumpărătorul care își dorește o casă renovată complet, dar și posibilitatea de a-și pune amprenta asupra finisajelor finale.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie