BG72-Cladire Multifunctionala 4 nivele-Girocului
7 luni în urmă
31

BG72-Cladire Multifunctionala 4 nivele-Girocului

998.000 €

Girocului, Timişoara

Nr. camere:
13
Suprafață utilă:
560 mp
Suprafață teren:
180 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere casă

CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ CU 4 NIVELE – Calea Girocului, Timișoara Destinație SAD – Ideală pentru business, investiție sau locuire 672 mp construiți | 10 kW panouri fotovoltaice | 998.000 € | Comision 0% Descoperă o proprietate unică, cu potențial excepțional de investiție, situată în zona Calea Girocului din Timișoara – acces facil, la asfalt, aproape de toate punctele de interes: stații de transport în comun, supermarketuri, școli, clinici și restaurante. DESCRIEREA CLĂDIRII Construită în anul 2006 și complet remodelată în 2025, această clădire individuală, declarată în acte cu destinație SAD, oferă 4 niveluri generoase, fiecare cu funcționalitate proprie: Parter – Spațiu Comercial Funcțional    •   Magazin open space cu vitrină stradală    •   Grup sanitar + mini-bucătărie (kitchenette)    •   Acces direct din stradă, ideal pentru retail sau prestări servicii Mezanin – Zonă Birouri    •   Două birouri (stânga/dreapta)    •   Recepție pentru spațiul comercial Etaj 1 – Apartament Generos    •   Hol de acces    •   Living separat    •   Bucătărie închisă    •   3 dormitoare    •   1 baie complet utilată Etaj 2 – Apartament Spațios    •   Hol de acces    •   Living + bucătărie open space + zonă de dining    •   4 dormitoare    •   1 baie Mansardă – Spațiu Open Space    •   Neamenajat, ideal pentru transformare în apartamente sau spații de birouri UTILITĂȚI & DOTĂRI    •   2 centrale termice pe gaz, încălzire prin calorifere    •   2 aparate de aer condiționat    •   Garaj lateral închis + 4 locuri de parcare frontale    •   Se vinde mobilată și utilată    •   Panouri fotovoltaice 10 kW – economie semnificativă la facturi Oportunități multiple: Ideală pentru clinică medicală, azil de bătrâni, grădiniță, after school, birouri, co-working, transformare în apartamente pentru închiriere sau locuire multifamilială. Locație excelentă – zonă în plină dezvoltare, circulație intensă, perfectă pentru orice tip de activitate comercială sau rezidențială. PREȚ: 998.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător Programează o vizionare: Suntem disponibili cu drag la BOGEANU IMOBILIARE – Consultanță imobiliară premium, de încredere. Oferim consultanță gratuită pe tot parcursul tranzacției!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: 1513418 Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere: 13
Suprafață utilă: 560 mp
Suprafață utilă totală: 560 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 180 mp
An construcție: 2006
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet PVC
Uși interior
PVC Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Cablu Aragaz / Plită Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Snagov A32
Mijloace transport aprox. 170 m
transport
Statie Liviu Rebreanu A32
Mijloace transport aprox. 264 m
transport
Statie Liviu Rebreanu Tv9
Mijloace transport aprox. 289 m
transport
Constantin Brancoveanu
Mijloace transport aprox. 290 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Montessori
Învățământ aprox. 29 m
education
Gradinita Baby's Land
Învățământ aprox. 164 m
education
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
Învățământ aprox. 330 m
education
Gradinita Cordiana
Învățământ aprox. 383 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Delpack
Restaurante aprox. 117 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 307 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 553 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 615 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 55 camere cu Canalizare în Semicentral

995.000 €
Timișoara, Semicentral
55 camere
681 mp
1.162 mp teren
Casă individuală cu 20 camere cu Teren 2664 Mp în Mehala

990.000 €
Timișoara, Mehala
20 camere
1.200 mp
2.664 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Piscina în Aradului

999.999 €
Timișoara, Aradului
7 camere
285 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 774 Mp în Circumvalațiunii

950.000 €
Timișoara, Circumvalațiunii
5 camere
480 mp
774 mp teren
Casă individuală cu 30 camere cu Canalizare în Central

1.000.000 €
Timișoara, Central
30 camere
1.500 mp
1.200 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Exterior Nord

950.000 €
Timișoara, Exterior Nord
6 camere
404 mp
1.255 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Piscina în Chișoda

949.000 €
Județul Timiș, Chișoda
7 camere
441 mp
1.102 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Canalizare în Sacoșu Turcesc

950.000 €
Județul Timiș, Sacoșu Turcesc
8 camere
280 mp
2.652 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Piscina în Dumbrăvița

1.050.000 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
4 camere
240 mp
1.500 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare